ELEGANTE VILLA ANNI '70 - VILLA FEDORA

Villa Fedora è una prestigiosa villa monofamiliare in zona residenziale vicina al centro della città di Sabaudia, immersa nel verde del Parco Nazionale del Circeo e con possibilità di aumento di volumetria. Realizzata nei primi anni '70, la Villa, da ristrutturare, si presenta con le stesse caratteristiche dell'epoca di costruzione. Strutturata su un livello fuori terra ed uno seminterrato, Villa Fedora si compone di tre camere da letto, tutte con apertura su di un suggestivo terrazzo dal quale si gode una bella vista sul verde, 2 bagni , una cucina abitabile ed un’ampia zona giorno open space, caratterizzata da due altezze di pavimento, con tanto di caminetto con ampie aperture sul portico che fa da cornice all'ingresso della villa. I voluminosi ambienti appaiono ariosi e proiettati sul giardino che si offre alla vista delle numerose finestre. Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno della villa che in modo autonomo dall'esterno, si notano un salone con angolo cottura in muratura, un bagno e 2 vani multiuso. Conclude la proprietà il locale caldaia e cantina. L'area di pertinenza esclusiva, di circa mq. 1400 tra coperto e scoperto, parte tenuta a giardino e parte a parcheggio, è cubabile per altri 150 mq. circa. La Villa, che fa rivivere gli anni 70 con un tocco di sobria eleganza , per la posizione rispetto dal centro città, per la metratura sviluppata su di un unico livello e l' estensione dell'area di pertinenza esclusiva, la rendono una delle proposte più esclusive presenti sul mercato. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CONGIUNTO DI ALTRO LOTTO DI TERRENO ADIACENTE CON SOVRASTANTE PICCOLA DEPENDANCE. IN TAL CASO L'INTERO FONDO,COMPRESO L'AREA GIA' CUBATA DALLA VILLA , ESPRIME UN CUBURATURA DI 2100 MC SFRUTTABILI A VILLINI INDIPENDENTI SU DUE LIVELLI FUORI TERRA. PREZZO INTERESSANTE