Prestige sales

In uno dei tratti di spiaggia più esclusivi del Lungomare di Sabaudia, UniCredit Subito Casa propone in vendita una delle ville più prestigiose, realizzate negli Anni '60, dove, in questo tratto magico del litorale del Mar Tirreno, a soli 100 km da Roma, con le ville dei Principi Pacelli, Conti di Campello e Volpi di Misurata, dei Marchesi Theodoli, di Anita Ekberg ed altri, in quegli anni, soggiornava la Dolce Vita romana. Riconoscibile per la sua architettura mediterranea con qualche accenno "personalizzato" in stile palladiano, la villa appresenta uno dei compendi immobiliari più importanti

In a small building we offer for sale an exclusive Penthouse and Superattico.L'immobile for sale occupies the entire third and fourth floors of the building and both floors can be reached by elevator with private opening inside the apartment , as well as the condominium stairs. The welcoming entrance leads to the Attic floor composed of a large hall of representation having exit on the terraces on two sides of the building, which, if necessary, is transformed into a cinema with HD projector with screen with electric lowering. Passing from the dining room, enriched by the fireplace in style, you reach the spacious kitchen with the adjoining laundry-pantry. Complete the day part a room-studio of generous dimensions. The sleeping area consists of a bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 3 bedrooms and 2 independent bathrooms. All rooms exit on the terraces. The overlying superattico is the plus that enriches this property. It is a multipurpose studio with large windows on the surrounding terrace that completes the entire floor. Inside there is a service bathroom, sauna and local showers. On the terrace, overlooking the Circeo, there is a Jacuzzi tub for 4 people. The property includes two uncovered parking spaces and a garage. The wide internal and external spaces, the finishes, the accessories and the materials of great value, the view on the Circeo promontory, make this prestigious attic unique in its kind.

Splendida Villa in fabbricato trifamiliare, posizionata in una zona residenziale semi-centrale, a pochi passi da uno degli accessi al Parco Nazionale del Circeo vicino ad un braccio cittadino del Lago di Paola. A pochi metri si possono raggiungere negozi, ristoranti ed ogni genere di servizi. Strutturata su tre livelli, completamente isolata dal terreno da un cunicolo ispezionabile, si compone: al piano terra di un salone spazioso, una grande cucina abitabile in muratura con sala da pranzo e un WC; al primo piano 3 camere da letto di cui, la matrimoniale, con bagno interno, due singole, tutte

Posizionate in una delle strade più signorili di Sabaudia, a pochissimi metri dal Centro Storico e in un contesto residenziale fuori dal chiasso urbano, proponiamo un elegante Villino facente parte di un fabbricato trifamiliare. Nuova realizzazione in corso di rifinitura. Strutturato su tre livelli fuori terra ed un seminterrato. Al piano terra entriamo direttamente nel salone-soggiorno con una comoda cucina a vista con possibilità di separare gli ambienti ed un bagno completo; Al primo piano si notano due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul balcone ed un bagno. Attraverso la stessa scala che collega i due piani si accede al locale tecnico che introduce sull'ampio terrazzo di copertura funzionale anche come solarium. Dal piano terra si accede al locale seminterrato, circondato da un cunicolo perimetrale che gli assicura una ventilazione forzata e una giusta luminosità rendendolo vivibile a tutti gli effetti. Già predisposto per la realizzazione di un servizio, questo si presta per molteplici usi. Completa la proprietà un'area esclusiva utilizzata parte a portico, parte a parcheggio e parte a giardino. Gli accessi sono garantiti da un cancello pedonale ed uno carrabile automatizzato. Particolare cura è stata adottata nella scelta dei materiali tra i quali, infissi in legno con vetro doppio, serrande automatizzate, pavimenti in porcellanato prima scelta effetto parquet, ceramiche di designer, sanitari prima scelta sempre di designer, portone blindato, predisposizione aria condizionata ecc... La classe energetica in corso di redazione, avente le caratteristiche in classe "B", dà la possibilità all'acquirente di potersi scaricare l'IVA dovuta per l'acquisto al 50% così come indicato nel legge di Stabilità del 2016. Classe Energetica: NC

In esclusivo contesto urbano, in prossimità del Centro Storico di Sabaudia e del Ponte Mare, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare su due piani con giardino privato. Questa villa, ristrutturata completamente, al piano terra,si presenta composta da un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno completo, un' ampia terrazza che domina, all'interno di una recinzione in muratura, un bel giardino con alberi da frutta all'interno del quale alloggia una piccola struttura in muratura usata come deposito attrezzi. Cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale

Nella nota località "Baia d'Argento", posta tra i comuni di Sabaudia e di San Felice Circeo, proponiamo in vendita una importante Villa monofamiliare con ampio parco di pertinenza. Strutturata su di un unico livello della consistenza di circa 460 mq. la villa potrebbe essere divisa in più unità. La composizione attuale consistente in un doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con locale dispensa, 4 camere da letto tutte con bagno en suite, bagno per gli ospiti, un ampio locale di circa mq. 40 adibita a studio/biblioteca, locali tecnici. L'area di pertinenza esclusiva tenuta pa

Villa unifamiliare realizzata nei primi anni '70 in una delle zone residenziali più ambite della città di Latina. L'Architettura di Autore di chiara ispirazione Courbusiana, rende questa villa "senza tempo" un pezzo unico nel suo genere. Realizzata con struttura di cemento a faccia vista, si articolata su tre piani e concentra al piano terra il suo "cuore" abitativo. Vi si accede attraverso un passaggio pedonale "morbido" privo di scale ed, entrando, si nota subito l'ampio salone che, con sapiente gioco di vetrate, si affaccia sul circostante parco godendone appieno la vista. Generos

Affacciato sul lago di Paola, in posizione strategica tra il centro ed il mare, proponiamo un prestigioso compendio immobiliare Residenziale/Commerciale. Il compendio, realizzato e detenuto da più di 50 anni dagli stessi proprietari, costituisce, per Sabaudia, un vero punto di ritrovo nell'ambito della ristorazione e dell'intrattenimento . Meglio conosciuto come la "Colomba" , nel tempo è diventato meta di molti personaggi noti che amano Sabaudia e soprattutto, amano godersi i punti più suggestivi della cittadina. Strutturato su due livelli fuori terra sulla dorsale diradante verso il lago, il fabbricato si compone per circa 230 mq. adibito a residenziale, cielo terra, dove all'interno si notano 5 camere, 3 bagni e 2 locali tecnici. La parte commerciale di circa 950 mq. è adibita ad ampie sale per la ristorazione con ambienti divisi a tema, oltre ai servizi per i clienti e per l'attività ristorativa. Il complesso dispone di ampie vetrate dalle quali si gode una magnifica vista sul lago e sulla parte storica della città. Il circostante e curatissimo parco che degrada fino alle sponde del lago, è tenuto a prato ed ospita numerose piante esotiche tra le quali palme, banani, bambù, piante ornamentali ed angoli ritagliati per l'intrattenimento, sempre a tema esotico. L'ampio parcheggio permette di ospitare un numero considerevole di auto ed è molto comodo per il semplice parcheggio che per la manovra. La presenza di due forni a legna completamente indipendenti e relative sale ricettive con entrate autonome offre la possibilità di dividere e rendere autonome contemporaneamente due attività commerciali. Pozzo autonomo e gruppo elettrogeno. Il complesso, per volumetria, posizione e panorama, si presta anche per soluzioni ricettive residenziali oltre per il già affermato campo commerciale.