Vendite Prestige

Villino Capotesta di una piccolo comprensorio di soli 5 villini a schiera. Ubicato in una delle vie più signorili del Centro Storico. Via Amedeo II° pur essendo nel cuore del Centro Storico, quindi vicinissima ad ogni genere di servizi, è una via a traffico locale e non commerciale, per cui è molto tranquilla al pari di un parco. Il villino posto in vendita è il primo della schiera, in posizione angolare, con ingresso indipendente da Via Amedeo II°. Strutturato su due piani si compone di ingresso salone, cucina abitabile, bagno + antibagno e ripostiglio al piano terra; al primo piano tro

In esclusivo contesto urbano, in prossimità del Centro Storico di Sabaudia e del Ponte Mare, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare su due piani con giardino privato. Questa villa, ristrutturata completamente, al piano terra,si presenta composta da un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno completo, un' ampia terrazza che domina, all'interno di una recinzione in muratura, un bel giardino con alberi da frutta all'interno del quale alloggia una piccola struttura in muratura usata come deposito attrezzi. Cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale

In piccola palazzina proponiamo in vendita un esclusivo Attico e Superattico.L'immobile posto in vendita occupa l'intero III° ° e IV° piano della palazzina ed, entrambi i piani, sono raggiungibili in ascensore con apertura privata all'interno dell'alloggio, oltre che dalle scale condominiali. L'accogliente ingresso introduce al piano Attico composto di un ampio salone di rappresentanza avente uscita sui terrazzi posti su due lati del palazzo, che, all'occorrenza, si trasforma in sala cinema con proiettore HD con schermo con abbassamento elettrico. Passando dalla sala da pranzo, arricchita dal camino perfettamente in stile, si raggiunge la spaziosa cucina con l'attigua lavanderia-dispensa. Completa la parte giorno una camera-studio di generose dimensioni. La zona notte si compone di una camera con bagno e cabina armadio en-suite, 3 camere e 2 bagni indipendenti. Tutte le camere escono sui terrazzi. Il sovrastante Superattico è il plus che arricchisce questa proprietà. Si presenta come monolocale multiuso con ampie vetrate sul circostante terrazzo che completa l'intero piano. Al suo interno troviamo un bagno di servizio, sauna e locale docce. Sul terrazzo, con vista sul Circeo, è alloggiata una vasca di idromassaggio Jacuzzi per 4 persone. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed un garage. Gli ampi spazi interni ed esterni, le rifiniture, gli accessori ed i materiali di gran pregio, la vista sul promontorio del Circeo, rendono questo prestigioso attico unico nel suo genere.

A pochissimi metri dal Centro Storico, posizionata al bordo di uno dei Bracci interni del Lago di Paola, proponiamo in vendita un'esclusiva Villa di Charme con piscina all'interno di un residence "Parco del Lecci". Strutturata su due livelli su di un terreno degradante fino alle sponde del lago, la villa di circa mq. 172 si compone di 10 vani catastali (2 saloni, cucina, 3 camere di cui una tripla ed una quadrupla) 3 bagni, 1 WC. Ampi patii esterni con vista sul lago. Piscina riscaldata, ampio giardino/parco di proprietà, 3 posti auto. Pontile condominiale sul lago per imbarcazioni a remi.

SABAUDIA LUNGOMARE LATO LAGO CON VISTA SUL MARE E SUL PROMONTORIO DEL CIRCEO –OCCASIONE UNICA ED IRRIPETIBILE DI ACQUISTO “Villa Amaranta” insieme alla dependance su un unico livello utilizzata da sempre come casa del guardiano, sul Lungomare di Sabaudia , è un interessante complesso immobiliare che vi proponiamo in vendita. Immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, in posizione dominante con una splendida vista sul lago e sul mare si estende , dal confine della strada fino ai bordi del lago per circa 17.500 mq. compreso la superficie coperta.

Sabaudia, con affaccio sul lago di Paola e a cinque minuti dal mare proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un ampio parco con pontile sul lago e darsena. Strutturata su due livelli fuori terra è così composta: al piano terra si accede in un ampio salone con camino, cucina a vista, una dispensa molto capiente ed un bagno; al piano primo, al quale si accede da una scenografica scala dal piano terra e da un ingresso indipendente, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, tutte con uscita sulla balconata affacciata sul lago, una cameretta singola e tre bagni. Inoltre, sempre il primo piano, ospita un'altro salone con camino + una zona di servizio. L'intera Villa dispone di ampie vetrate dalle quali si gode una magnifica vista sul lago e sulla parte storica della città. Il circostante e curatissimo parco che degrada fino alle sponde del lago, è tenuto a prato ed ospita un piccolo palmeto, molte piante da frutta ed ornamentali. Tra le palme, che le fanno da cornice, spicca una rinfrescante vasca idromassaggio che, all'occorrenza, può essere riscaldata con alimentazione da pannelli solari. In più, sempre nel parco troviamo un attrezzatissimo Barbecue ed un forno a legna. Fanno parte della proprietà due dependance per gli ospiti. Entrambe sono composte di salone, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno per pranzare all'aperto. Completano la proprietà due pertinenze per il rimessaggio di attrezzi vari. La villa dispone di due accessi carrabili ed un pedonale e dispone di un ampio piazzale capace di ospitare 3-4 macchine.

Villa Fronte con depandance fronte mare con vista sulle Isole Pontine. Mq 250 coperti + depandance. Comodo parcheggio coperto interno. Ottimamente tenuta. Doppia uscita sulla spiaggia.

Nel tratto di spiaggia più esclusivo del Lungomare di Sabaudia, proponiamo in vendita una delle ville più prestigiose realizzate negli anni 60 in questo tratto magico del litorale del Mar Tirreno, a soli 100 Km da Roma,che con le ville dei Principi Pacelli, Conti di Campello e Volpi di Misurata, dei Marchesi Theodoli, di Anita Ekberg ed altri, in quegli anni si spostava la Dolce Vita romana. Realizzata con ispirazione Corbuseriana, i due corpi di fabbrica realizzati in pianta libera coprono una metratura di circa 500 mq che si fondono con la tipica macchia mediterranea e la sabbia dorata

Lungomare di Sabaudia, proponiamo in vendita, nel residence " Borea", un delizioso villino con ampie terrazze, 500 mq di corte esclusiva e la proprietà di una cabina spogliatoio sulla spiaggia. Strutturato su più livelli, il villino dalla caratteristica forma circolare, è composto di soggiorno pranzo con cucina a vista, salotto, 2 camere, 2 bagni. La terrazza, anch'essa di forma circolare, circonda quasi interamente la proprietà. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale di circa 100 mq adibito a deposito.