Vendite Prestige

In esclusivo contesto urbano, in prossimità del Centro Storico di Sabaudia e del Ponte Mare, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare su due piani con giardino privato. Questa villa, ristrutturata completamente, al piano terra,si presenta composta da un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno completo, un' ampia terrazza che domina, all'interno di una recinzione in muratura, un bel giardino con alberi prelevamente di frutta all'interno del quale alloggia una piccola struttura in muratura usata come deposito attrezzi. Cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale ele

Villa monofamiliare con piscina semiolipionica sulla Duna di Sabaudia, fronte mare. Posizionata in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica, con alla spalle il lago, la selva profumanta ed una spendida vista sul mare, sul Promontorio del Circeo e sulle Isole Pontine. Strutturata su tre livelli, dei quali due fuori terra ed uno seminterrato. Il piano terra si compone di un salone con camino, sala da pranzo, cucina-tinello abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Il salone si affaccia sul patio a livello attrezzato e sul giardino ottimamente tenuto in perfetto stile mediterraneo. Al pr

Villa monofamiliare situata nel Residence "Zeffiro" a mt. 2000 dal mare. Composta di salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; 2 stanze, bagno + living attrezzato e terrazza con vista sulla pineta al primo piano; taverna attrezzata abitabile con servizi. Cantina, ampio garage. Doppio portico, doccia esterna, giardino con alberi ad alto fusto. Ottimamente tenuta. Ben esposta.

Villa Fronte con depandance fronte mare con vista sulle Isole Pontine. Mq 250 coperti + depandance. Comodo parcheggio coperto interno. Ottimamente tenuta. Doppia uscita sulla spiaggia.

In prossimità del Centro Visitatori del Parco Nazionale del Circeo, a soli 1500 metri dai negozi, proponiamo una Villa monofamiliare immersa in un ettaro di terreno, tutto recintato con ingresso carrabile e pedonale. Strutturata su due livelli fuori terra ed un luminosissimo seminterrato, questa villa, di recente costruzione e mai abitata, si presenta, al piano terra composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni, tutti con affaccio sull'immenso giardino. Salendo al primo piano, grazie ad un vano scale interno di generose dimensioni, si arriva ad uno ampio spazio con bagno, adattabile per una grande suite o per due camere da letto. Il piano copertura è stato realizzato praticabile e può essere utilizzato come piano solarium. Scendendo nel luminosissimo piano seminterrato, anch'esso raggiungibile da un vano scale interno oltre che da un accesso esterno indipendente, troviamo un' ampia taverna, due locali/camere, un bagno ed un locale tecnico. Completa la proprietà un'ampio garage per 2/3 auto. Lo stile architettonico scelto per la realizzazione di questa Villa, che insieme alle due gemelle formano un piccolo parco, si sposa perfettamente con il luogo dove sorge. La vicinanza al Parco e del centro abitato e la presenza delle infrastrutture basiche rendono molto interessante questa offerta immobiliare che per posizione, caratteristiche e la possibilità di sviluppare pertinenze accessorie quali: piscina, campo da tennis, ecc.., si presta anche all'utilizzo per un' attività ricettiva di un ottimo livello.

In piccola palazzina proponiamo in vendita un esclusivo Attico e Superattico.L'immobile posto in vendita occupa l'intero III° ° e IV° piano della palazzina ed, entrambi i piani, sono raggiungibili in ascensore con apertura privata all'interno dell'alloggio, oltre che dalle scale condominiali. L'accogliente ingresso introduce al piano Attico composto di un ampio salone di rappresentanza avente uscita sui terrazzi posti su due lati del palazzo, che, all'occorrenza, si trasforma in sala cinema con proiettore HD con schermo con abbassamento elettrico. Passando dalla sala da pranzo, arricchita dal camino perfettamente in stile, si raggiunge la spaziosa cucina con l'attigua lavanderia-dispensa. Completa la parte giorno una camera-studio di generose dimensioni. La zona notte si compone di una camera con bagno e cabina armadio en-suite, 3 camere e 2 bagni indipendenti. Tutte le camere escono sui terrazzi. Il sovrastante Superattico è il plus che arricchisce questa proprietà. Si presenta come monolocale multiuso con ampie vetrate sul circostante terrazzo che completa l'intero piano. Al suo interno troviamo un bagno di servizio, sauna e locale docce. Sul terrazzo, con vista sul Circeo, è alloggiata una vasca di idromassaggio Jacuzzi per 4 persone. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed un garage. Gli ampi spazi interni ed esterni, le rifiniture, gli accessori ed i materiali di gran pregio, la vista sul promontorio del Circeo, rendono questo prestigioso attico unico nel suo genere.

Sabaudia, con affaccio sul lago di Paola e a cinque minuti dal mare proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un ampio parco con pontile sul lago e darsena. Strutturata su due livelli fuori terra è così composta: al piano terra si accede in un ampio salone con camino, cucina a vista, una dispensa molto capiente ed un bagno; al piano primo, al quale si accede da una scenografica scala dal piano terra e da un ingresso indipendente, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, tutte con uscita sulla balconata affacciata sul lago, una cameretta singola e tre bagni. Inoltre, sempre il primo piano, ospita un'altro salone con camino + una zona di servizio. L'intera Villa dispone di ampie vetrate dalle quali si gode una magnifica vista sul lago e sulla parte storica della città. Il circostante e curatissimo parco che degrada fino alle sponde del lago, è tenuto a prato ed ospita un piccolo palmeto, molte piante da frutta ed ornamentali. Tra le palme, che le fanno da cornice, spicca una rinfrescante vasca idromassaggio che, all'occorrenza, può essere riscaldata con alimentazione da pannelli solari. In più, sempre nel parco troviamo un attrezzatissimo Barbecue ed un forno a legna. Fanno parte della proprietà due dependance per gli ospiti. Entrambe sono composte di salone, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno per pranzare all'aperto. Completano la proprietà due pertinenze per il rimessaggio di attrezzi vari. La villa dispone di due accessi carrabili ed un pedonale e dispone di un ampio piazzale capace di ospitare 3-4 macchine.

Nel tratto di spiaggia più esclusivo del Lungomare di Sabaudia, proponiamo in vendita una delle ville più prestigiose realizzate negli anni 60 in questo tratto magico del litorale del Mar Tirreno, a soli 100 Km da Roma,che con le ville dei Principi Pacelli, Conti di Campello e Volpi di Misurata, dei Marchesi Theodoli, di Anita Ekberg ed altri, in quegli anni si spostava la Dolce Vita romana. Realizzata con ispirazione Corbuseriana, i due corpi di fabbrica realizzati in pianta libera coprono una metratura di circa 500 mq che si fondono con la tipica macchia mediterranea e la sabbia dorata