For sale

In eccezionale posizione sulle Dune di Sabaudia con vista mare, proponiamo in vendita una fascinosa villa monofamiliare con possibilità di ospitare due nuclei familiari. La villa, costruita nei primi anni ’60 dalla famiglia che ne detiene ancora la proprietà, ha conservato le stesse caratteristiche architettoniche e volumetriche dell’originario progetto autorizzato. La sua particolare pianta quadrata, rende la villa molto versatile a trasformazioni interne. Si accede al piano rialzato direttamente dal salone centrale dal quale, grazie ad una vetrata a tutta parete, comodamente seduti sul divano si può godere di una delle più belle viste del Lungomare di Sabaudia. Sul lato ovest si snodano due ampie camere da letto, 2 bagni, uno spazioso disimpegno con armadiatura centrale, una stanza di servizio ed una cucina abitabile con uscita su un palancato organizzato per poter pranzare all’aperto con vista mare; sul versante sud/est con affaccio verso il Promontorio del Circeo troviamo la camera padronale, una camera doppia ed un ampio bagno e disimpegno. Tutti gli ambienti, esclusi i bagni e la camera di servizio, hanno accesso all'ampia balconata che circonda l’intero piano. Il piano sottostante, di categoria residenziale, si compone di due camere spaziosissime, un bagno recentemente ristrutturato, 2 wc, un ampio salone predisposto per una eventuale cucina a vista. Completa il piano un grande portico completamente coperto e riparato, aperto su due lati. L’area dunale circostante di proprietà, circa 3300 mq, è in gran parte tenuta a macchia mediterranea degradante verso la spiaggia raggiungibile dal passaggio privato. Parcheggio interno coperto con tettoia frangisole. La Villa è unica nel suo genere grazie alla vista mozzafiato che permette di godere di meravigliosi tramonti sul mare dal salone open space e da quasi tutte le camere da letto, comprese le due aree esterne vivibili. Unica anche per i generosi spazi interni ed esterni che danno ampio respiro e riservatezza ai componenti del nucleo familiare che ospiterà. Unica, infine, per la sua posizione centrale , tra le più esclusive di tutto il Lungomare, e distante dalle passerelle pubbliche e dalla vicinanza dai stabilimenti.

Front Villa with outbuilding facing the sea with views of the Pontine Islands. 250 square meters covered + outbuilding. Convenient covered parking. Well kept. Double outlet on the beach.

Affacciato sul Lago di Paola, in posizione strategica tra il centro ed il mare, proponiamo un prestigioso compendio immobiliare Residenziale/Commerciale. Il compendio, realizzato e detenuto da più di 50 anni dagli stessi proprietari, costituisce, per Sabaudia, un vero punto di ritrovo nell'ambito della ristorazione e dell'intrattenimento. Meglio conosciuto come "La Colomba", nel tempo è diventato meta di molti personaggi noti che amano Sabaudia e soprattutto, amano godersi i punti più suggestivi della cittadina. Strutturato su due livelli fuori terra sulla dorsale diradante verso il lago, il fabbricato si compone per circa 230 mq. adibito a residenziale, cielo terra, dove all'interno si notano 5 camere, 3 bagni e 2 locali tecnici. La parte commerciale di circa 950 mq. è adibita ad ampie sale per la ristorazione con ambienti divisi a tema, oltre ai servizi per i clienti e per l'attività ristorativa. Il complesso dispone di ampie vetrate dalle quali si gode una magnifica vista sul lago e sulla parte storica della città. Il circostante e curatissimo parco che degrada fino alle sponde del lago, è tenuto a prato ed ospita numerose piante esotiche tra le quali palme, banani, bambù, piante ornamentali ed angoli ritagliati per l'intrattenimento, sempre a tema esotico. L'ampio parcheggio permette di ospitare un numero considerevole di auto ed è molto comodo per il semplice parcheggio che per la manovra. La presenza di due forni a legna completamente indipendenti e relative sale ricettive con entrate autonome offre la possibilità di dividere e rendere autonome contemporaneamente due attività commerciali. Pozzo autonomo e gruppo elettrogeno. Il complesso, per volumetria, posizione e panorama, si presta anche per soluzioni ricettive residenziali oltre per il già affermato campo commerciale.

Elegante e prestigiosa villa situata a due passi dal centro storico ed a 5 minuti dal Lungomare di Sabaudia, in una delle vie più ricercate e signorili della città. Villa Venice è una villa monofamiliare strutturata su 3 livelli fuori terra ed un seminterrato. Gli interni, che godono tutti di un'ottima esposizione, presentano ambienti spaziosi e molto ben tenuti collegati con scala interna e locale con predisposizione per l’installazione di un ascensore/montacarichi. Tutti i piani fuori terra godono di una bellissima vista sul Monte Circeo. Il piano terra si compone di un doppio salone con un camino rifinito in marmo, una cucina abitabile completa di locale dispensa ed un bagno di cortesia. L’intero piano si affaccia sia su un doppio portico coperto che su un ampio giardino che circonda l’intera villa, in cui sono presenti piante ornamentali perenni di pregio. Al primo piano panoramico troviamo 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite ed un secondo bagno completo di vasca di idromassaggio. Tutte le camere hanno un balcone privato. Completa il piano un luminoso open space con affaccio sul salone sottostante, attualmente adibito a studio/sala lettura. Il locale mansarda ospita la quarta camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia, un comodo ripostiglio ed un terrazzo panoramicissimo con il Monte Circeo sullo sfondo. Il luminoso piano seminterrato, accessibile anche con scala esterna indipendente, si compone infine di un’ampia taverna con camino, cucina abitabile in muratura, una camera da letto, un bagno completo di vasca, locale lavanderia, ripostiglio, legnaia ed un locale tecnico. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare due/tre auto munito di serranda basculante in alluminio a scomparsa interna automatizzata. La villa realizzata nei primi anni 2000 dall’attuale proprietario, è stata realizzata con materiali di alto pregio. Il rivestimento esterno eseguito con mattoni pieni asimmetrici assicura un ottimo isolamento termico oltre a ridurre la manutenzione delle facciate, al minimo, nel tempo. All’interno troviamo soglie in marmo trani e travertino, scale in marmo rosa portogallo e pareti in stucco veneziano. I pavimenti sono stati realizzati con ceramiche di prima scelta al piano terra, parquet iroku montato su pavimento in ceramica al primo piano e in mansarda; infissi e porte finestre in iroku lamellare con doppio vetro antisfondamento; porte in legno massello; serrande in alluminio elettriche. Inoltre, la villa, è dotata di corpi illuminanti in tutti gli ambienti, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, pozzo per annaffiare il giardino, BBQ esterno con canna fumaria regolare e gruppo elettrogeno. Si accede alla proprietà attraverso due coppie di cancelli carrabili automatici e pedonali. L’intera villa e recintata con pannelli in ferro battuto con pannellatura.

Maestosa Villa sul Lago di Paola immersa nella prestigiosa selva mediterranea di Baia D'Argento, in pieno Parco Nazionale del Circeo, a circa 2 Km dalla spiaggia di Sabaudia. La Villa, strutturata su più livelli e circondata da un'area verde di sottobosco e giardino a ridosso delle sponde del Lago di Paola, si sviluppa in più ambienti distinti tra loro ed è ,catastalmente, divisa in tre unità immobiliari per un totale di circa 720 mq coperti con un'area di pertinenza esclusiva di 3.000 mq.. Al piano terra, in posizione centrale, si trova un elegante salone di rappresentanza con uno scenografico caminetto ed una terrazza panoramica vista Lago. Sempre al piano terra, nell'ala Est, si trova l'area notte padronale composta da 4 ampie camere da letto, due delle quali vista lago, e 2 bagni entrambi completi di doccia. Nell'ala Sud/Ovest si sviluppa la zona giorno composta da un salotto lettura con vetrata vista Lago, cucina abitabile con caminetto e finestra panoramica, camera ospiti con disimpegno e bagno, camera di servizio con bagno en suite. Dalla cucina, o dall'ingresso della villa, è possibile raggiungere il piano mansardato che comprende altre 4 camere da letto e un altro bagno completo di vasca. Al piano seminterrato si colloca la generosa taverna che accoglie un grande soggiorno con cucina a vista in muratura, bagno di servizio, 2 locali cantina, salone con uscita sul piano terrazzato coperto vista Lago. L'ampia metratura della villa si presta ad ospitare più famiglie e, la particolare posizione all'interno del comprensorio, rende l'immobile molto interessante per ospitare strutture ricettive. Il comprensorio di cui la Villa è parte, ospita diverse strutture per il tempo libero quali maneggio, campi da tennis e di padel.

Villa unifamiliare situata in una delle zone più signorili del centro urbano di Sabaudia, a circa 700 metri dalla piazza del Comune e ad 1 km dal Lungomare. Strutturata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, la Villa si presenta con due alloggi completamente indipendenti collegati da scala interna ed esterna. Al piano terra rialzato troviamo il primo alloggio composto di un ampio salone di rappresentanza, un doppio salotto, area pranzo e cucina a vista con apertura su di un'ampia veranda coperta, due spaziosissime camere matrimoniali, un bagno completo di doccia. Al primo piano, troviamo il secondo alloggio composto da uno spazioso ingresso con doppia apertura, da un lato un corridoio libreria con angolo lettura ed affaccio sul retro della villa, dall'altro sul luminosissimo salone/soggiorno con balcone collegato alla cucina abitabile che dispone di una parte vivibile con vista Monte Circeo, tre camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. La Villa dispone, inoltre, di un doppio ingresso pedonale e carrabile. Il maestoso e curatissimo giardino, che circonda l'intero fabbricato, ospita numerose piante ed alberi ornamentali. Mentre, dal terrazzo di copertura, praticabile della casa attraverso una scala esterna, si gode di una meravigliosa vista sul Monte Circeo e sul territorio circostante caratterizzato da spazi verdi con lo sfondo le Torri della Città. L'esclusività dell'immobile e del contesto rendono tale soluzione ideale per famiglie, ma anche ottima per la possibilità di destinare parte dell'immobile ad un'attività ricettiva.

In a small building we offer for sale an exclusive Penthouse and Superattico.L'immobile for sale occupies the entire third and fourth floors of the building and both floors can be reached by elevator with private opening inside the apartment , as well as the condominium stairs. The welcoming entrance leads to the Attic floor composed of a large hall of representation having exit on the terraces on two sides of the building, which, if necessary, is transformed into a cinema with HD projector with screen with electric lowering. Passing from the dining room, enriched by the fireplace in style, you reach the spacious kitchen with the adjoining laundry-pantry. Complete the day part a room-studio of generous dimensions. The sleeping area consists of a bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, 3 bedrooms and 2 independent bathrooms. All rooms exit on the terraces. The overlying superattico is the plus that enriches this property. It is a multipurpose studio with large windows on the surrounding terrace that completes the entire floor. Inside there is a service bathroom, sauna and local showers. On the terrace, overlooking the Circeo, there is a Jacuzzi tub for 4 people. The property includes two uncovered parking spaces and a garage. The wide internal and external spaces, the finishes, the accessories and the materials of great value, the view on the Circeo promontory, make this prestigious attic unique in its kind.

Villino con sovrastante casetta prefabbricata "tipo Grazia" con c.a. 7.500 mq di corte esclusiva confinante con il lago a soli 100 metri dall'accesso alla spiaggia di Sabaudia. Il fabbricato, da ristrutturare, è completamente immerso nella natura ed è strutturato su due livelli fuori terra ed è composto di: soggiorno, cucina, camera/studio e bagno al piano terreno; 5 camere , 2 bagni e terrazzino al primo piano. Al primo piano ci si può accedere anche attraverso una scala esterna indipendente. L'accesso alla proprietà dalla via Lungomare, è garantito da un cancello carrabile ed il viale p

Villa Fedora è una prestigiosa villa monofamiliare in zona residenziale vicina al centro della città di Sabaudia, immersa nel verde del Parco Nazionale del Circeo e con possibilità di aumento di volumetria. Realizzata nei primi anni '70, la Villa, da ristrutturare, si presenta con le stesse caratteristiche dell'epoca di costruzione. Strutturata su un livello fuori terra ed uno seminterrato, Villa Fedora si compone di tre camere da letto, tutte con apertura su di un suggestivo terrazzo dal quale si gode una bella vista sul verde, 2 bagni , una cucina abitabile ed un’ampia zona giorno open s

Sulle sponde del Lago di Paola, all'interno del Comprensorio " Villaggio dei Giornalisti", proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Monofamiliare. Strutturata su un unico piano rialzato fuori terra ed uno seminterrato adibito a garage e locali tecnici, la Villa gode di un ottima esposizione per la maggior parte orientata a Sud/Ovest ed è stato oggetto di intervento edilizio di efficientamento energetico mediante istallazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; sostituzione del generatore di calore da caldaia a condensazione a pompa di calore e sostituzione degli infissi a taglio termico. Il tutto ha portato l'immobile in Classe Energetica "A3". L'ampia veranda con vista Monte Circeo ci introduce all'interno della villa, composta da: salone con camino ed un'ampia area pranzo, il tutto collegato ad una balconata vivibile accessibile anche dalla cucina abitabile, stanza pluriuso, bagno con doccia e lavatrice, tre camere da letto, di cui due con balcone, ed un secondo bagno con vasca. L'ampio giardino, di circa 1000 mq, si presenta ben tenuto ed ospita una gradevole doccia esterna. E' compreso, nella presente vendita, un appezzamento di terreno adiacente al perimetro Est della proprietà di circa 1.000 mq. L'accesso al comprensorio, di cui la villa è parte, è regolato da una sbarra telecomandata e si trova su una delle sponde "cittadine" del Lago di Paola. Un pontile condominiale permette ai proprietari di mettere in acqua qualsiasi tipo di imbarcazione a remi, piccoli natanti a vela o con il motore elettrico. L’immobile è pregevole anche dal punto di vista ambientale, data la presenza di riserve di tutela, del lago e mare.

Villa Unifamiliare situata in via Colle la Guardia, a circa 2 km da Sabaudia, a 5 km da San Felice Circeo e a 9 km da Terracina. La Villa completamente ristrutturata e rifinita con ottimi materiali si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra si trova un ampio soggiorno/salotto con termo-camino, cucina abitabile con uscita su un comodo porticato, camera da letto matrimoniale, bagno completo di vasca, ripostiglio; al primo piano si trovano altre 2 camere da letto matrimoniali entrambe con ripostigli sottotetto, una comoda cabina armadio, un locale lavanderia ed un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio spazio esterno di circa 1500 mq, adibito a giardino, ottimo per potervi realizzare una piscina, e in parte mattonato che può ospitare un grande parcheggio. L'immobile è dotato di pozzo, gpl, allaccio in fogna, condizionatori, zanzariere, impianto d'allarme, persiane blindate e inferriate. Cancello pedonale e carrabile automatico.

In una tranquilla zona residenziale di Sabaudia, in località Sant'Andrea, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di ampia metratura, da ristrutturare, posta a due passi dal lago Paola ed a sei minuti dal Lungomare sabaudo raggiungibile anche con la pista ciclabile, poco distante, che porta direttamente sul Lungomare. Situata nel Residence Zeffiro, questa importante soluzione immobiliare è strutturata su due livelli fuori terra. I due piani, che godono di un'ottima esposizione, presentano ambienti luminosi e spaziosi. Il fondo su cui insiste il compendio immobiliare, tra coperto e scoperto, è di circa 1300 mq e la superficie assentita totale è di mq. 200 con residuo di cubatura da sviluppare. Il compendio immobiliare si presta bene anche per una trasformazione in più unità immobiliari facilitata per la posizione del fondo che si colloca ad angolo tra via Aquilone e via Garigliano. L’immobile è pregevole anche dal punto di vista ambientale, data la presenza di riserve di tutela, del lago e del mare.

Villa unifamiliare con ampia corte di circa 5.100 mq e annesso terreno agricolo di mq. 4.900. La Villa, situata a circa 2 km da Sabaudia ed adiacente alla lottizzazione "Punta di Sabaudia", è strutturata su più livelli: al piano rialzato si trova un ampio ingresso che si affaccia sul soggiorno/salotto con balcone in condivisione con la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, ed un bagno completo di vasca. Attraverso pochissimi scalini interni si arriva ad una terza camera matrimoniale con bagno interno e lavatoio. Il piano seminterrato, luminosissimo, ospita grande taverna open space, un bagno completo con lavatrice, una cantina/magazzino, il tutto raggiungibile da una scala interna e da un ingresso indipendente esterno. La villa è circondata da un ampio spazio esterno in gran parte destinato a giardino e una parte a parcheggio. Cancello carrabile e pedonale. Ottima per chi cerca una prima casa a poco distante dai servizi o per chi volesse investire in una casa per le vacanze con grandi spazi esterni circondati dalla natura.

Casa Colonica realizzata ai tempi della Bonifica della Pianura Pontina. Il Podere, ex ONC denominato Podere 5020, si trova in una delle zone più incontaminate della campagna pontina a pochi passi dal Parco Nazionale del Circeo, a metà strada tra Sabaudia e Pontinia. La Casa gode di un ingresso indipendente, una corte esclusiva, due grandi magazzini più un terreno di circa 20 mila mq. Strutturata su due livelli, si compone al piano terra di soggiorno, cucina, 2 stanze pluriuso, 1 bagno, portico esterno coperto; al primo piano si trova l'intera zona notte con 4 camere, 1 bagno, balconata. Ampio spazio per il parcheggio nella proprietà. Il Podere, completamente da ristrutturare, data la particolare posizione è l'ideale per chi ama stare a contatto con la natura e, anche, come investimento alla creazione di una struttura ricettiva e quindi a diffondere il cosiddetto turismo enogastronomico tipico del nostro Belpaese.

Elegante e luminosissimo Attico e Superattico con ampio terrazzo e tripla esposizione situato in una zona ben servita, a pochi passi dal Centro Visitatori del Parco Nazionale del Circeo e a circa 1000 metri dal centro della Città di Sabaudia. L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano della palazzina ed è dotato di un comodo ascensore. Composto, al piano terzo, di un delizioso soggiorno con salotto e zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, e due bagni completi di doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su un grande balcone che li circonda perimetralmente. Attraverso una elegante scala di cristallo interna si accede al quarto piano dove si trova una stanza pluriuso ed un terzo bagno completo di vasca. Il Superattico è circondato da un bellissimo e confortevole terrazzo panoramico di circa 200 mq semicoperto, in parte attrezzato con piano lavoro, barbecue in muratura e doccia esterna. L'intera casa è stata rifinita con materiali di pregio. Il pavimento di entrambi i piani sono stati realizzati in parquet, cucina e bagni in ceramiche di prima scelta. Porte scorrevoli, zanzariere. Completa la proprietà un posto auto coperto molto spazioso, un posto auto esterno ed una comoda cantina. Tre vie di esposizione: EST/NORD/OVEST

Delizioso villino in fabbricato trifamiliare ubicato in una delle zone residenziali più vicine al centro storico di Sabaudia ed a pochi minuti dal mare. Strutturato su 3 livelli fuori terra, si compone di un soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e lavanderia al piano terra; due camere da letto con balcone in comune ed un bagno con vasca al primo piano; locale tecnico e ampio terrazzo panoramico al secondo piano. Giardino curato e ben tenuto e patio vivibile con struttura in legno completa di tenda da sole a rullo. Cancello pedonale e carrabile. Il villino dispone di Inferriate a tutte le finestre, portone blindato, zanzariere, aria condizionata. Ottima esposizione: SUD/OVEST. Rendita catastale interessante.

Villa quadrifamiliare situata all'interno del Residence Belsito, uno dei più prestigiosi tra le zone residenziali più vicine al litorale sabaudiano che dista circa 700 metri. La villa gode di un meraviglioso esterno in gran parte giardino con alberi da frutto e un'area terrazzata coperta da una tettoia vivibile e attrezzata. La casa, internamente, è strutturata su due livelli: salotto/soggiorno con cucina a vista al piano terra; due camere, di cui una con balcone, e un bagno completo al primo piano. Doccia esterna. Parcheggio interno alla proprietà. Ottima esposizione Sud/Ovest.

Porzione di Villa Bifamiliare.Situata in una tranquilla zona semi-centrale, questa porzione di villa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra comodità e natura. A meno di 2 km dalla piazza centrale, la proprietà vanta un affascinante giardino fronte parco, ideale per chi ama vivere all’aperto. Caratteristiche Esterne: Giardino curato con alberi da frutto. Area barbecue e doccia esterna per momenti conviviali.Spazio pavimentato e porticato, perfetto per il relax o cene all’aperto.Parcheggio privato interno. Disposizione Interna: Piano Terra: soggiorno luminoso, cucina a vista e bagno di servizio. Primo Piano: due camere da letto (una con balcone), una cameretta/studio e un bagno con doccia. La villa è pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La sua posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, la rende una soluzione imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità.

In una zona servitissima, a pochi metri dal centro città di Sabaudia, in palazzina di pochi appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra privo da barriere architettoniche. Ampia area di pertinenza esclusiva a livello, di cui circa 220 mq piastrellata a terrazzo e 100 mq a giardino curatissimo provvisto di irrigazione automatica ed alberi da frutto dove si nota una comodissima casetta in legno di 12 mq. ideale per il deposito delle attrezzature esterne. L'unità immobiliare dispone di due ingressi, di cui uno indipendente privato con passerella

Appartamento in villa duplex centralissimo vista lago situato in una delle più belle zone di Sabaudia, nel cuore della città e a pochi passi dal Lungomare. L'attico si compone di un soggiorno con cucina a vista con doppio balcone vista Monte Circeo, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza vivibile vista lago. Attraverso le scale interne si accede al piano superiore composto da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e un ampio disimpegno a livello. La casa rifinita e arredata in stile moderno, dispone di un ascensore interno che collega direttamente al piano seminterrato dove si trova il posto macchina di pertinenza. Aria condizionata. Zanzariere a tutti gli infissi.

Nel cuore verde del Residence Zeffiro Secondo, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare disposta su più livelli e circondata da un curatissimo e rigoglioso giardino di pertinenza esclusiva con accesso pedonale e carrabile. Entrando, al piano terra, troviamo un portico, ideale per pranzo o cena all'aperto, un accogliente soggiorno, bagno wc ed un cucinino con accesso ad un secondo spazio vivibile esterno coperto. Attraverso una comoda scala interna, che collega i piani della villa, raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con balcone che affaccia sul giardino

Villa a schiera situata in una zona semi-centrale a pochi passi dal piccolo centro commerciale di via Duca del Mare. La casa è strutturata su 3 livelli, all'ingresso spazio esterno fruibile anche come parcheggio e un'altra area scoperta nel retro della villa ottima per pranzare/cenare all'aperto. La casa si compone di soggiorno-salotto open space, cucina a vista con uscita su un portico a livello e bagno wc al piano terra; tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone e una cameretta, un bagno completo di doccia al primo piano; taverna e secondo bagno con doccia nel piano seminterrato raggiungibile da una scala interna. Ottima esposizione Est/Ovest.

Grazioso appartamento al piano terra con ampio spazio esterno terrazzato, in parte giardino, situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi metri dal Parco Nazionale del Circeo. L'appartamento, ben curato e rifinito, si compone di un soggiorno/salone con uscita sul piacevole terrazzo coperto ottimamente esposto, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. Impianto di aria condizionata canalizzata. Inferriate a tutte le finestre. Completa la proprietà un comodo box auto ed una cantina.

Attico duplex centralissimo tripla esposizione con ampio terrazzo attrezzato e vivibile, dotato di bbq e comodo spazio living per pranzare/cenare all'aperto, con copertura in tenda all'occorrenza. L'appartamento, strutturato su due livelli e collegato internamente da una scala in legno, si compone di soggiorno con balcone semi-vivibile, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno completo di doccia al secondo piano; soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico a livello al terzo ed ultimo piano. Avvolgibili elettrici in tutta la casa, infissi doppio vetro/pvc, aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina.

Delizioso appartamento in villa capotesta centralissimo con giardino terrazzato vivibile, a pochi passi dal mare di Sabaudia raggiungibile anche attraverso la nuova pista ciclopedonale che circonda l'intera città. L'alloggio, cielo terra, si sviluppa su due piani fuori terra in pozione angolare di un piccolo fabbricato plurifamiliare. Si compone di un comodo soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato al piano rialzato. Attraverso una scala interna si accede al piano sottostante, raggiungibile anche con ingresso indipendente da scala esterna, composto da un'ampia stanza pluriuso con camino, una locale di sgombero adattabile ad altri scopi ed un secondo bagno completo. Lo spazio esterno privato si presenta ottimamente organizzato ed è dotato di alberi e piante ornamentali che accompagnano la recinzione della proprietà. Ottima esposizione: EST/SUD/OVEST. La particolare posizione a pochi passi dal centro storico, vicino ai principali negozi ed agli esercizi di ristorazione; la raggiungibilità del mare in pochi minuti a piedi o in bicicletta, rendono l'immobile molto comodo e funzionale. Rendita Catastale molto interessante ai fini della spese per l'intestazione.

Villa in fabbricato quadrifamiliare con giardino situata in un Residence denominato "Consorzio Sabaudia". Il Residence di cui la villa è parte dispone di ampi spazi esterni, verdi ed alberati. La villa è strutturata su 3 livelli, due fuori terra + vano mansarda finestrato ed uno seminterrato. Al piano terra troviamo un salone/soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, patio coperto ideale per pranzare/cenare all'esterno circondato dal giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con balcone, un bagno con doccia ed una scala attraverso la quale si accede al piano mansardato pluriuso. Il seminterrato, con ingresso indipendente dall'esterno, ma raggiungibile anche dall'interno, è composto da un'ampia sala hobby, un bagno con doccia, una stanza pluriuso. L'intero piano è circondato da una intercapedine. Cancello carrabile.

Attico duplex panoramico con vista sul Promontorio del Circeo. Posto sul 3° e 4° piano di una palazzina realizzata nel 2009, si compone di ingresso salone, cucina a vista con uscita sul balcone vivibile, camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano terzo; locale tecnico con ingresso autonomo al piano quarto con uscita sull'ampio terrazzo a livello in ampia parte coperto con predisposizione per collegamento interno all'appartamento sottostante stessa proprietà e completamente predisposto con impianto termico e idrico. Completa la proprietà il posto auto coperto e la cantina. Ottima esposiz

Villino in fabbricato trifamiliare situato in uno dei migliori Residence di Sabaudia, particolarmente apprezzato per la vicinanza al mare raggiungibile in soli 3 minuti di auto, in 7 minuti di bicicletta o in 15 minuti a piedi attraverso la comoda pista ciclopedonale. Inoltre, durante la stagione estiva, il Residence è servito dalla navetta comunale in direzione mare o centro città. Il villino è strutturato su due livelli fuori terra: al piano rialzato troviamo un soggiorno/salone, angolo cottura e bagno; al piano primo si trovano due camere matrimoniali, entrambe con balcone, ed un bagno. Com

Appartamento al primo piano di una palazzina in cortina, ottimamente tenuta e posizionata in una zona residenziale a pochissimi passi dal centro di Sabaudia, vicina ad ogni tipo di servizio. La casa è composta da una ampio salone con uscita su un balcone vivibile e coperto in condivisione con la cucina, due camere da letto, di cui una con un secondo balcone vivibile, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Luminoso appartamento con terrazzo situato al secondo piano ed ultimo piano del complesso residenziale "Centro Saudia". Si accede all'appartamento attraverso il terrazzo di proprietà e si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, ed un bagno. E' parte dell'appartamento, l'adiacente locale tecnico pluriuso con ingresso indipendente e bagno interno. L'alloggio si presenta in buone condizioni, con rifiniture in marmo per la pavimentazione della zona giorno e parquet nella zone notte. L'intero complesso è dotato di 4 ascensori e numerosi parcheggi a disposizione dei condomini e degli ospiti. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato e un locale terrazzo di copertura.

Delizioso appartamento in villa all'interno di un piccolo centro residenziale, situato a pochi metri dalla meravigliosa duna del Lungomare di Sabaudia, raggiungibile attraverso la comoda pista ciclopedonale.L'immobile è parte di un piccolo fabbricato di soli 2 piani fuori terra ed piano seminterrato dedicato ai locali cantina. Un meraviglioso parco verde con diverse aree vivibili ed alberi ad alto fusto circondano l'intera proprietà. Il tutto perfettamente recintato. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano del fabbricato, si compone di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto con uscita su un comodo terrazzo vista Monte Circeo completo di tenda parasole, bagno con doccia. All'interno dell'immobile, curato e rifinito, sono presenti diverse armadiature a muro, un caminetto e infissi blindati. Posto auto scoperto all'esterno della villa.

Monolocale unico livello situato in residence con 20.000 mq di parco e piscina condominiale. Il "Residence il Parco" di cui l'alloggio è parte è situata fronte Parco Nazionale del Circeo a pochi minuti dal mare e dal centro del paese. La casa gode di un ingresso indipendente ed un curatissimo giardino privato con patio coperto. Internamente si presenta come unico locale il cui spazio è utilizzato come soggiorno e zona notte in parte soppalcata, cucina a vista e bagno con doccia. Il Residence, di cui la casa è parte, dispone di 20.000 mq di parco ottimamente curato ed una piscina condomin

Delizioso appartamento bilocale centralissimo situato all'interno del Residence "La Pinetina", a pochissimi passi dalla piazza comunale di Sabaudia e a circa 1km dal mare. L'appartamento si trova al primo piano della scala B ed è composto da un soggiorno con camino, angolo cottura, una camera con balcone ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto ed una cantina entrambi collocati nel piano seminterrato del Residence.

In collaborazione con l'AORN, l'UNICREDIT SUBITO CASA pone in vendita un appartamento al IV piano di una palazzina situata in una zona residenziale e vicina ad ogni tipo di servizio. L'appartamento, da ristrutturare, si compone di un comodo ingresso, un salone con balcone vivibile su cui affaccia anche l'adiacente cucina, uno stanza pluriuso con balcone di servizio, due ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio. Il prezzo ricavato sarà riutilizzato per iniziative sul campo medico/sanitario.

Al secondo piano di un piccolo fabbricato (senza ascensore), proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento con esposizione a tre vie. L'appartamento ubicato in una piccola traversa di Via F. D'Assisi (Via Remo Melega), si compone di ingresso corridoio, salone, 2 ampie camere da letto, cucina tinello con cucinotto. 2 balconi. Completa la proprietà l'uso esclusivo di una cantina di mq. 15 facente parte di un blocco di 4 cantine per le quali si trasferisce la proprietà di 1/4 sull'intero con l'uso esclusivo della cantina destinata all'alloggio in vendita. In ultimo, nello spazio comune è garantito l'uso di un posto auto. Per la particolare posizione dell'appartamento, quest'ultimo, oltre ad essere luminosissimo, gode di un'ottima esposizione e di una bella vista verso le montagne e anche verso il mare. L'appartamento si presenta ben tenuto.

Appartamento piano terra con giardino all'interno del Consorzio "Parco dei Fiori". La casa, strutturata su un unico livello, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone di servizio, una cameretta, un bagno con doccia, grazioso giardino ed un comodo patio coperto da una tenda ottimo per pranzare/cenare all'aperto. Ingresso pedonale e carrabile.

Terreno non edificabile centrale confinante con il lago. Mq. 1700 circa con 40 ml c.a di fronte lago. Vista sul Ponte Mare.Destinazione Urbanistica "VERDE PUBBLICO". Possibilità di acquisire anche il lotto confinante di mq. 1300.

Terreno Edificabile in Posizione Strategica Vendesi appezzamento di terreno edificabile di 514 mq, situato in posizione centrale, a pochi passi dal lago e dal centro storico. Caratteristiche principali: Destinazione urbanistica: P.P.E Centro Urbano - Zona Residenziale 3 (Art. 12). Indice di costruzione: 1,00 mc/mq. Rapporto di copertura: 1/5 della superficie del lotto. Altezza massima consentita: 7,00 metri. Vincoli: L’area è soggetta a Vincolo Paesaggistico, Idrogeologico, PNC, PAI e VINCA, a tutela del contesto ambientale e naturalistico. Ideale per la realizzazione di un villino monofamiliare, questa è un'opportunità unica per vivere a pochi passi dal lago e dal cuore del centro città.

Delizioso appartamento situato nel cuore di Priverno, a pochi passi dal centro storico. L'immobile è composto di soggiorno con camino ed aria condizionata, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Per la particolare posizione dell'appartamento, quest'ultimo, gode di una bella vista verso le montagne e la vicinanza a tutti i servizi. L'appartamento si presenta ben tenuto.

Lotto di terreno edificabile nel comprensorio "Quattro Stagioni", via delle Ortensie, a pochi km dal litorale di Sabaudia e Terracina. Ottima posizione con accesso da Via della Guardia. Zona esente da vincoli urbanistici qualificato per residenziale.NORME TECNICHE: - Superficie lotto mq. 1020; - Indice di fabbricabilità fondiaria 0,49 mc/mq; - Altezza massima fabbricato 7 mt; - Numero piani 2. Il comprensorio "Quattro Stagioni" ricade nel territorio di Terracina pur essendo vicinissimo a Sabaudia.