Vendite

Appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde in prossimità del centro e facente parte di un piccolo comprensorio di tre piccole palazzine rifinite in cortina con aree giardinate condominiali comuni. L'appartamento, composto di di ingresso corridoio, salone doppio, cucina abitabile + piccolo terrazzo a livello, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi, dispone di due porte di ingresso. Completa la proprietà un'ampia cantina. Posto auto condominiale. Ottima esposizione (EST/NORD/OVEST) e con affaccio sui giardini condominiali.

In esclusivo contesto urbano, in prossimità del Centro Storico di Sabaudia e del Ponte Mare, proponiamo una signorile porzione di villa bifamiliare su due piani con giardino privato. Questa villa, ristrutturata completamente, al piano terra,si presenta composta da un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno completo, un' ampia terrazza che domina, all'interno di una recinzione in muratura, un bel giardino con alberi da frutta all'interno del quale alloggia una piccola struttura in muratura usata come deposito attrezzi. Cancello carrabile automatizzato e cancelletto pedonale

Delizioso appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione. Poco distante dal Centro Visitatori del Parco Nazionale del Circeo e vicinissimo ai negozi di ogni genere. Posto al primo piano con affaccio esterno. Si compone di salone, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno. Balcone-Terrazzo vivibile con tenda para-sole. Posto auto coperto. Cantina. Stato dell'immobile pari al nuovo. Ottima Esposizione: SUD/OVEST

Villa monofamiliare con piscina semiolipionica sulla Duna di Sabaudia, fronte mare. Posizionata in uno dei luoghi più suggestivi della costa tirrenica, con alla spalle il lago, la selva profumanta ed una spendida vista sul mare, sul Promontorio del Circeo e sulle Isole Pontine. Strutturata su tre livelli, dei quali due fuori terra ed uno seminterrato. Il piano terra si compone di un salone con camino, sala da pranzo, cucina-tinello abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Il salone si affaccia sul patio a livello attrezzato e sul giardino ottimamente tenuto in perfetto stile mediterraneo. Al pr

Delizioso appartamento panoramicissimo. Posto al secondo piano, gode di una strepitosa vendita sul Monte Circeo. Si compone di salone, dal quale si accede al balcone-terrazzo vivibile panoramico, angolo cottura separato, 2 camere da letto, bagno. Posto macchina scoperto. Arredato. Ben Esposto.

Attico + locale tecnico III° e IV° piano. In palazzina di recentissima costruzione. Nuovo mai abitato. Composto di salone, cucina a vista, 2 camere, un bagno e due ampi balconi al III° piano; Il locale tecnico sovrastante, predisposto per la realizzazione di un bagno, si compone di un unico open space con grande terrazzo panoramico a livello. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.

Villa monofamiliare situata nel Residence "Zeffiro" a mt. 2000 dal mare. Composta di salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno al piano terra; 2 stanze, bagno + living attrezzato e terrazza con vista sulla pineta al primo piano; taverna attrezzata abitabile con servizi. Cantina, ampio garage. Doppio portico, doccia esterna, giardino con alberi ad alto fusto. Ottimamente tenuta. Ben esposta.

Villa Fronte con depandance fronte mare con vista sulle Isole Pontine. Mq 250 coperti + depandance. Comodo parcheggio coperto interno. Ottimamente tenuta. Doppia uscita sulla spiaggia.

Fabbricato + Capannoni fronte Via Piave a Latina. Composto di zona espositiva, uffici, locali tecnici + capannoni per lavorazione. Piazzale a parcheggio. Superficie coperta in muratura circa mq. 500,00 + mq. 6.500 circa tra capannoni e locali tecnici. Ottima visibilità su Via Piave.

Terreno non edificabile centrale confinante con il lago. Mq. 1300 circa con 40 ml c.a di fronte lago. Vista sul Ponte Mare.Destinazione Urbanistica "VERDE PUBBLICO".

Al centro Residenziale Zeffiro 1- località S.Andrea - proponiamo un villino in fabbricato quadrifamiliare, posto a circa 2000 metri dal mare raggiungibile anche attraverso la vicina pista ciclabile. Costruito con struttura di cemento armato rialzato da terra e su due livelli, gode di un'ottima esposizione orientata a SUD/EST . Il piano terra si compone di un ingresso salone, una cucina tinello ed un bagno; tutti con affacci sul doppio portico. L’immobile è pregevole anche dal punto di vista ambientale, data la presenza di riserve di tutela, del lago e mare.

Villa centralissima capotesta di un complesso di villini a schiera. La via dove è ubicata, pur essendo centralissima e vicina a tutti i servizi, è fuori dal caos cittadino. Strutturata su tre livelli di cui due fuori terra ed uno seminterrato, si compone di salone, cucina a vista con uscita sulla loggia e WC al piano terra; 2 camere, bagno e due balconi al primo piano. Al piano seminterrato si trova un confortevole ambiente pluriuso. Ottimo per una zona relax o per ospitare. A disposizione della taverna cè un bagno completo di doccia.

Negozio centralissimo posizionato accanto ad una delle due farmacie presenti sul territorio di Sabaudia. Tre vetrine per una superficie di mq. 41 compreso il servizio. La palazzina di cui il negozio è parte è di recente costruzione ed è ben tenuta. La particolare posizione ad angolo tra due strade di grande passaggio, rendono il negozio molto visibile ed a stretto raggio sono presenti molteplici attività di freguentazione giornaliera continua.

Appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina in zona servita e poco distante dal Parco Nazionale del Circeo. Il fabbricato di cui è parte l'appartamento è strutturato da un piano terra adibito a negozi (supermercato generi alimentari), un piano seminterrato a parcheggi e da un primo ed unico piano adibito ad appartamenti. L'appartamento posto in vendita si compone di ingresso soggiorno, cucinotto, 2 camere, due bagni, un balcone ed uno spazioso terrazzo antistante la casa. L'altezza dei soffitti permetterebbe una soppalcatura per ospitare eventuali locali tecnici.

OTTIMA OCCASIONE PER GARAGE MQ. 20POSTO AL PIANO SEMINTERRATO DEL "CENTRO SAUDIA" Posizione centrale. Doppio accesso carrabile da Via Carlo Alberto e da Via dei Guitti. Il garage di metratura generosa, dta l'altezza è già in parte soppalcato.

Delizioso villino a pochi metri dal lago e dal mare. Strutturato su due livelli si cimpone di salone con camino, cucina abitabile e WC al piano terra. 2 camere, bagno e due balconi al primo piano. Ampio giardino perimetrale curato ed in parte utilizzato a parcheggio. Ottima esposizione SUD/OVEST. Vista sul lago. Accessori: aria condizionata caldo/freddo; pozzo, annaffiamento automatico, doccia esterna termica. Ben tenuto. Ristrutturato in occasione dell'acquisto, l'immobile è immediatamente godibile. Eè compreso nella vendita gran parte del mobilio esistente compreso la cucina.

Luminosissimo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. Ottimamente esposto e per la particolare posizione della palazzina ubicata in una delle zone più alte del paese, gode di una bella vista sui tetti delle case limitrofe. L'appartamento si compone di ingresso soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno. 2 balconi di cui con tenda e sufficientemente comodo per pranzare all'esterno. Pur essendo la palazzina sprovvista di ascensore, raggiungere il piano risulta essere agevole e poco faticoso. Completa la proprietà l'uso esclusivo di un posto auto coperto.

All'interno della lottizzazione "Punta di sabaudia", terreno edificabile di mq. 1340 compreso mezzeria strada. Edificabile per mc. 703,00. Completamente recintato si presentata con, al suo interno, piante selezionate. La lottizzazione di cui e' parte il terreno, e' completamente urbanizzata con opere primarie e secondarie compreso la fornitura del gas metano ed acqua potabile.

Villino cielo terra in zona centrale ed in prossimità di uno dei bracci del Lago di Paola. Perfettamente integrato nella vegetazione tipica mediterranea, il villino si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio; Al primo piano si notano due camere da letto,un bagno e due balconi. Nel giardino alloggia uno splendido Pino mediterraneo ed è organizzato con barbecue in muratura, patio su basamento piastrellato e parcheggio coperto.

Villa in fabbricato trifamiliare nel Centro Residenziale "Colle Piuccio". Posizionata in una delle zone più belle del residence, a pochi metri dall'entrata della lottizzazione con esposizione a SUD/OVEST. Strutturata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, la struttura di cui il villino è parte è stata realizzata in cemento armato e si presenta in ottime condizioni di conservazione. Al piano terra troviamo un ingresso salone con camino ed attraverso un disimpegno si raggiunge la cucina che apre a sua volta su un accogliente patio coperto da dove si gode una piacevole vista sull'ampio e curatissimo giardino. Completa il piano terra il WC di cortesia; Al primo piano si notano due camere da letto delle quali una matrimoniale, un bagno. Dal disimpegno del piano notte si passa sul terrazzo coperto ottimamente sfruttabile come veranda relax; Completa la proprietà la luminosissima taverna adibita ad alloggio completamente indipendente al quale si accede da scala esterna. Al suo interno troviamo un salone con camino, una cucina abitabile ed un bagno. L'ampio giardino (circa 350mq) si presenta ottimamente tenuto, completamente recintato con siepi ad alto fusto e sono presenti numerosi alberi, anche'essi ad alto fusto, oltre agli ulivi secolari. La villa, di provenienza da monoproprietario dalla realizzazione, è servita da un pozzo autonomo con impianto di annaffiamento automatico. Le persiane, ed il portone, sono blindati. Doppi vetri. Bombolone per GPL autorizzato e di proprietà.Gli intercapedini perimetrali sono ispezionabili.

In piccola palazzina proponiamo in vendita un esclusivo Attico e Superattico.L'immobile posto in vendita occupa l'intero III° ° e IV° piano della palazzina ed, entrambi i piani, sono raggiungibili in ascensore con apertura privata all'interno dell'alloggio, oltre che dalle scale condominiali. L'accogliente ingresso introduce al piano Attico composto di un ampio salone di rappresentanza avente uscita sui terrazzi posti su due lati del palazzo, che, all'occorrenza, si trasforma in sala cinema con proiettore HD con schermo con abbassamento elettrico. Passando dalla sala da pranzo, arricchita dal camino perfettamente in stile, si raggiunge la spaziosa cucina con l'attigua lavanderia-dispensa. Completa la parte giorno una camera-studio di generose dimensioni. La zona notte si compone di una camera con bagno e cabina armadio en-suite, 3 camere e 2 bagni indipendenti. Tutte le camere escono sui terrazzi. Il sovrastante Superattico è il plus che arricchisce questa proprietà. Si presenta come monolocale multiuso con ampie vetrate sul circostante terrazzo che completa l'intero piano. Al suo interno troviamo un bagno di servizio, sauna e locale docce. Sul terrazzo, con vista sul Circeo, è alloggiata una vasca di idromassaggio Jacuzzi per 4 persone. Completano la proprietà due posti auto scoperti ed un garage. Gli ampi spazi interni ed esterni, le rifiniture, gli accessori ed i materiali di gran pregio, la vista sul promontorio del Circeo, rendono questo prestigioso attico unico nel suo genere.

In prossimità del Lago, all'interno del Comprensorio " Villaggio dei Giornalisti", proponiamo in vendita una Villa in fabbricato bifamiliare. Strutturata su un piano rialzato ed uno assimilitato per metà fuori terra e con circa 800 mq. di giardino. Il piano più basso ospita la parte giorno che si compone di salone, cucina a vista, 1 camera pluriuso ed un bagno completo. Dal salone si passa sull'antistante patio coperto da tenda rimovibile. Al sovrastante piano rialzato, raggiungibile con scala interna, troviamo un' ampia camera con camino, 2 camere doppie ed un bagno. Sul lato Est della villa si trova un ampio terrazzo coperto da tenda automatica + una balconata perimetrale sul lato Ovest. Per come si presenta strutturata la villa, questa si presterebbe ad ospitare, della stessa famiglia, anche due nuclei familiari i quali godrebbero della loro privacy. L'ampio giardino di circa 800 mq. ospita alberi ad alto fusto, piante ornamentali, un piccolo rimessaggio in legno per gli attrezzi da giardino e, schermata nel verde, una comodissima doccia esterna. L'ingresso carrabile permette di parcheggiare all'interno della proprietà più di un'auto. L'accesso al comprensorio, di cui la villa è parte, è regolato da una sbarra telecomandata e si trova su una delle sponde "cittadine" del Lago di Paola. Un pontile condominiale permette ai proprietari di mettere in acqua qualsiasi tipo di imbarcazione a remi, piccoli natanti a vela o con il motore elettrico. Un plus del comprensorio è la presenza costante di un guardiano-giardiniere. La villa è particolarmente adatta per chi vuole rimanere nell'ambito cittadino senza rinunciare a vacanze in piena libertà, lontano dai rumori, nella quiete del Lago e del circostante Parco Nazionale del Circeo.

Sabaudia, con affaccio sul lago di Paola e a cinque minuti dal mare proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un ampio parco con pontile sul lago e darsena. Strutturata su due livelli fuori terra è così composta: al piano terra si accede in un ampio salone con camino, cucina a vista, una dispensa molto capiente ed un bagno; al piano primo, al quale si accede da una scenografica scala dal piano terra e da un ingresso indipendente, troviamo 3 camere da letto matrimoniali, tutte con uscita sulla balconata affacciata sul lago, una cameretta singola e tre bagni. Inoltre, sempre il primo piano, ospita un'altro salone con camino + una zona di servizio. L'intera Villa dispone di ampie vetrate dalle quali si gode una magnifica vista sul lago e sulla parte storica della città. Il circostante e curatissimo parco che degrada fino alle sponde del lago, è tenuto a prato ed ospita un piccolo palmeto, molte piante da frutta ed ornamentali. Tra le palme, che le fanno da cornice, spicca una rinfrescante vasca idromassaggio che, all'occorrenza, può essere riscaldata con alimentazione da pannelli solari. In più, sempre nel parco troviamo un attrezzatissimo Barbecue ed un forno a legna. Fanno parte della proprietà due dependance per gli ospiti. Entrambe sono composte di salone, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno per pranzare all'aperto. Completano la proprietà due pertinenze per il rimessaggio di attrezzi vari. La villa dispone di due accessi carrabili ed un pedonale e dispone di un ampio piazzale capace di ospitare 3-4 macchine.

Bellissimo appartamento con ampi terrazzi in zona semicentro ottimamente servita. Ubicato la primo piano di una palazzina di recente costruzione. Composto di salone con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Il salone si apre su il primo terrazzo completamente coperto ed accessoriato da una tenda a rullo per il sole. Al secondo terrazzo ci si accede da una delle 2 camere da letto ed è utilizzato come disimpegno della casa e dove ha trovato la collocazione un comodo ripostiglio con ante scorrevoli.

Nel tratto di spiaggia più esclusivo del Lungomare di Sabaudia, proponiamo in vendita una delle ville più prestigiose realizzate negli anni 60 in questo tratto magico del litorale del Mar Tirreno, a soli 100 Km da Roma,che con le ville dei Principi Pacelli, Conti di Campello e Volpi di Misurata, dei Marchesi Theodoli, di Anita Ekberg ed altri, in quegli anni si spostava la Dolce Vita romana. Realizzata con ispirazione Corbuseriana, i due corpi di fabbrica realizzati in pianta libera coprono una metratura di circa 500 mq che si fondono con la tipica macchia mediterranea e la sabbia dorata

Appartamento posto al primo piano con affaccio sul parco. Ottimamente tenuto composto di salone, cucina a vista arredata, due camere ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Poco distante dal Centro Visitatore del Parco ed a pochi metri si possono raggiungere due dei più importanti discount del paese.

Nel comune di Terracina, luminosissimo ed elegante appartamento posto al terzo piano di una palazzina a circa 550 metri dal mare e 200 metri dal centro. L'alloggio, insieme allo speculare posto sullo stesso piano, occupa l'ultimo piano della palazzina dove è ubicato. Nonostante la palazzina sia sprovvista di ascensore, raggiungere il piano è agevole e non faticoso. Al suo interno troviamo un ampio salone con zona pranzo, una cucina abitabile rifinita con prezioso mosaico e completa di lavastoviglie, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia e l'altro con ampia doccia di 130 cm. Tutte le finestre sono ampie e ben orientate, permettendo all'alloggio di avere una luminosità molto interessante. Segnaliamo che l'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente; i materiali usati sono di pregio e di ottimo gusto, compreso la scelta dei nuovi infissi. E' stata fatta particolare attenzione per la realizzazione del nuovo impianto idraulico ed elettrico. L'attuale altezza dei soffitti è di circa 4 metri. E' compreso nel prezzo l'arredamento della cucina, anch'essa acquistata di recente.

A soli 100 mt dal mare, una deliziosa villa che gode anche di spiaggia privata con cabina. La villa rientra nel Consorzio "Baia del Circeo", all'interno di un complesso plurifamiliare; si sviluppa su due piani fuori terra ed un seminterrato. Alla villa si accede da un cancello carrabile e da uno pedonale. Il giardino di circa 350 mq è curato con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. L'architettura del complesso di cui è parte la villa, si presenta con linee "pulite" e squadrate con la particolarità dei soffitti a "volta". Particolarmente generosi gli ambienti i quali si compongono di un piano terra composto di soggiorno salotto, cucina, bagno e ripostiglio; dalla cucina si accede su di un terrazzino dotato di tende a rullo, adatto per la prima colazione, mentre per cene e pranzi è stato realizzato un patio coperto a legno in grado di ospitare un buon numero di persone. Al primo piano si evidenziano tre camere da letto (tutte con uscita sui balconi), un bagno ed attraverso un ballatoio esterno dal quale parte una scala sempre esterna, si può raggiungere il solarium di copertura calpestabile. Completa la proprietà: il piano seminterrato attrezzato con una ospitale taverna con camino, due camerette per gli ospiti, due bagni, cantina e locali tecnici ottimi ripostigli per il ricovero delle attrezzature da giardino.

Splendida villa unifamiliare con piscina condominiale, a 150 metri dal mare, in zona "Punta Rossa". Immersa nel verde del Parco nazionale del Circeo, dalla scogliera dove è stata realizzata, la villa gode di un panorama mozzafiato sul mare, sulle isole Pontine e sul golfo. La particolare architettura fatta di forme sinuose ed arrotondate, dà alla soluzione un'aria "arabeggiante" e ben si inserisce nella natura di uno dei posti più belli della costa laziale. Il mare si raggiunge da un sentiero tracciato all'interno della macchia mediterranea. Realizzata nei primi anni '60 e strutturata su due piani, la villa si compone di un piano terra composto da una cucina, due camere da letto e due bagni; al piano superiore, il cuore della villa, si nota un salone con camino con uscita sulla splendida terrazza affacciata sul giardino, una cucina, due camere da letto e due bagni. Per gli ospiti è a disposizione una piccola dependance con una camera da letto ed un bagno. Sono presenti alcuni locali ripostiglio ed una cantina per vini. Il giardino, di circa 3000 mq, immerso nella tipica vegetazione mediterranea, è rigoglioso di piante di agavi, palme, cactus e mirti ed al suo interno sono state realizzate diverse fontane ed un singolare ruscello. Sempre al suo interno c'è una zona barbecue di fronte al grottino scavato nella roccia. Completa la proprietà un'ampia piscina comune alle due ville confinanti.

Posizionate in una delle strade più signorili di Sabaudia, a pochissimi metri dal Centro Storico e in un contesto residenziale fuori dal chiasso urbano, proponiamo un elegante Villino facente parte di un fabbricato trifamiliare. Nuova realizzazione in corso di rifinitura. Strutturato su tre livelli fuori terra ed un seminterrato. Al piano terra entriamo direttamente nel salone-soggiorno con una comoda cucina a vista con possibilità di separare gli ambienti ed un bagno completo; Al primo piano si notano due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul balcone ed un bagno. Attraverso la stessa scala che collega i due piani si accede al locale tecnico che introduce sull'ampio terrazzo di copertura funzionale anche come solarium. Dal piano terra si accede al locale seminterrato, circondato da un cunicolo perimetrale che gli assicura una ventilazione forzata e una giusta luminosità rendendolo vivibile a tutti gli effetti. Già predisposto per la realizzazione di un servizio, questo si presta per molteplici usi. Completa la proprietà un'area esclusiva utilizzata parte a portico, parte a parcheggio e parte a giardino. Gli accessi sono garantiti da un cancello pedonale ed uno carrabile automatizzato. Particolare cura è stata adottata nella scelta dei materiali tra i quali, infissi in legno con vetro doppio, serrande automatizzate, pavimenti in porcellanato prima scelta effetto parquet, ceramiche di designer, sanitari prima scelta sempre di designer, portone blindato, predisposizione aria condizionata ecc... La classe energetica in corso di redazione, avente le caratteristiche in classe "B", dà la possibilità all'acquirente di potersi scaricare l'IVA dovuta per l'acquisto al 50% così come indicato nel legge di Stabilità del 2016. Classe Energetica: NC

Nel comune di Sabaudia, luminosissimo quadrilocale posto al primo piano di una palazzina ubicata vicino ad ogni genere di negozi e poco distante al Centro Visitatori del Parco Nazionale del Circeo, raggiungibile anche attraverso una comodissima posta ciclabile. Esposto a sud ovest, l'appartamento si compone di un ingresso su un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un ampio bagno nel quale è stato ricavato un comodissimo vano con la funzionalità di una piccola lavanderia. Il soggiorno e la camera da letto matrimoniale si affacciano sui rispettivi balconi, i quali rendono gli ambienti ariosi e luminosi. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina.

Appartamento in Villa centralissimo a pochi metri dai giardini comunali e dal centro Storico. I° piano di un fabbricato dall'aspetto di una villa. Esposto completamente a mezzogiorno, l'appartamento si compone di ingresso salone con camino , cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Il salone esce sul comodo terrazzo coperto corredato di tenda a rullo. Anche la cucina è servita da un comodo balcone di servizio. Completa la proprietà il posto auto nel piano interrato.

Villino Capotesta di una piccolo comprensorio di soli 5 villini a schiera. Ubicato in una delle vie più signorili del Centro Storico. Via Amedeo II° pur essendo nel cuore del Centro Storico, quindi vicinissima ad ogni genere di servizi, è una via a traffico locale e non commerciale, per cui è molto tranquilla al pari di un parco. Il villino posto in vendita è il primo della schiera, in posizione angolare, con ingresso indipendente da Via Amedeo II°. Strutturato su due piani si compone di ingresso salone, cucina abitabile, bagno + antibagno e ripostiglio al piano terra; al primo piano tro

Appartamento Attico duplex posto al terzo e quarto piano + solarium praticabile posto in una palazzina di recente costruzione in zona servitissima. La particolarità di questo Attico, oltre alle rifiniture di livello scelte, è separato dall'unico appartamento a piano solo dalla scala e dall'ascensore. Le altre tre pareti perimetrali costituiscono le facciate della palazzina per cui non hanno confinanti. Al terzo piano troviamo la zona giorno che si apre su di un luminosissimo ed ampio salone, una cucina abitabile ed un bagno. 2 balconate perimetrale delimitano il lato sud e nord dell'appartamento. Attraverso una scala interna ottimamente rifinita in legno, si accede al piano notte dove si notono 3 camere da letto ed un bagno. Anche su questo piano troviamo 2 balconate perimetrali sul lato sud e nord. Il piano di copertura dell'intero piano notte, acquistato in proprietà, è sfruttato come terrazza solarium dalla quale si gode una bellissima vista sul Monte Circeo e sul Centro Paese. Conclude la proprietà un comodo garage al piano interrato. Ottimamente tenuto

Delizioso villino,cielo terra, completamente ristrutturato facente parte di un piccolo comprensorio di villini in Via del Principe con entrata privata dalla centralissima P.zza Kennedy. I materiali e le soluzioni per la ristrutturazione, sono stati scelti per dare al villino un carattere di contemporaneità ed innovazione senza stravolgere lo stile e gli elementi architettonici pre-esistenti tipici della zona. Strutturato su due livelli, si compone di un piano terra composto di ingresso salone dove spicca il caratteristico camino, cucina a vista e bagno; al primo piano si notano 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Attraverso uno dei due balconi, si raggiunge il terrazzo di copertura utilizzato come solarium dal quale si gode una bellissima vista verso il Promontorio del Circeo ed il centro Storico del paese. Completa la proprietà il giardino circostante nel quale sono presenti alcuni alberi ad alto fusto che donano al villino stesso comode zone ombreggiate. All'interno del piccolo comprensorio di cui il villino è parte, c'è un posto auto assegnato + la possibilità di parcheggiare altre auto entro le aree di passaggio condominiali. Pur essendo la zona nel cuore del centro commerciale ed a pochissimi metri dal mare, il piccolo comprensorio, al quale accedono solo i proprietari dei villini, è particolarmente tranquillo.

Porzione di villino, cielo-terra, in fabbricato quadrifamiliare distante circa 900 metri dal mare, facente parte del Residence "Belvedere di Ulisse". Strutturato su due livelli il villino si compone di salone con camino, bagno e cucinotto al piano terra; 2 camere, bagno e due balconi al piano primo. Il giardino posizionato su tutto il perimetro del villino si estende per circa 300 mq. ed è servito da un ingresso pedonale ed uno carrabile. Ottima esposizione (SUD/OVEST). Posizione angolare con distacco su due strade di lottizzazione. Mono proprietario dall'epoca della costruzione.

Cedesi licenze di TABACCHI, lotto, Superenealotto, 10eLotto, gratta e vinci, Win for Life e, sono presenti nell'esercizio e regolarmente collegate al sito AAMS, tre Slot Machine. L'Avviatissima attività è presente nel cuore del Centro Storico di Sabaudia dal 1951 ed è stata gestita, interrottamente, dalla stessa famiglia fino ad oggi. Sono presenti nell'esercizio commerciale varie linee di pelletteria, una linea di occhiali da sole, un importante reparto di articoli da gioco (del Negro), prodotti per regali e ricorrenze, gadget dei club di calcio più blasonati, un vasto assortimenti di b

Ampio Appartamento inserito in un contesto, verdeggiante, fronte Parco Nazionale del Circeo, in prossimità del lago Paola ed a due passi dalle spiagge di Sabaudia. L'immobile, di ampia metratura, si inserisce in un contesto residenziale all'interno di un edificio quadrifamiliare di due piani fuori terra ed un seminterrato e si colloca al primo piano, con un ingresso che dà accesso diretto all'appartamento posto in vendita ed all'appartamento speculare. La soluzione è composta da un ingresso su un soggiorno con camino, un cucinotto con finestra, due camere da letto, un disimpegno, un bagno e due balconi panoramicissimi con affaccio sul Parco e sui giardini interni. L'alloggio, all'atto dell'acquisto, è stato completamente ristrutturato dall'attuale proprietario. Completa la proprietà un comodissimo locale garage di circa 34 mq. Inserita nel contesto del Parco del Circeo, la zona risulta ancora più tranquilla ed isolata dal traffico cittadino, tuttavia rimane comunque prossima al centro di Sabaudia, per cui ben servita dai mezzi pubblici e privati.

Delizioso villino in fabbricato quadrifamiliare ubicato in una delle posizione più "previlegiate" del centro Res.le Colle Piuccio. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, il villino è strutturato su due livelli e si compone di soggiorno salotto, cucina a vista, bagno completo e cameretta al piano terra; 2 camere, bagno e due balconi al primo piano. Completa la proprietà l'ampio e curatissimo giardino nel quale si nota la particolare cura adottata dai proprietari nell'arredare lo spazio esterno. Dalla realizzazione del patio alla scelta delle piante perenni ed ornamentali. E' presente un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Il villino è dotato di annaffiamento automatico, porte finestre blindate, zanzariere.

Delizioso villino facente parte di un fabbricato quadrifamiliare ubicato nel Centro Residenziale Zeffiro 2. Strutturato su due piani fuori terra, si compone di ingresso salone, cucina a vista e WC al piano terra. Dalla cucina e dal salone, si accede all'ampio patio esterno, che si presenta parte attrezzato proprio come una vera cucina da esterno e parte come zona relax. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno e due balconi. Un bellissimo e curato giardino, fa da cornice all'intera proprieta.

Centralissima porzione di villa con ampio giardino tutta su di un unico livello. L'immobile si compone di disimpegno, salone, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo a livello coperto. Giardino di circa mq. 350 con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. Doccia esterna termica. Ampio garage posto al piano seminterrato. L'immobile è provvisto di inferriate a tutte le finestre, portone blindato e zanzariere e si presenta molto ben tenuto ed abitabile da subito. Per caratteristiche, ubicazione, metratura e vivibilità esterna, l'immobile posto in vendita è di particolare interesse.

Appartamento con giardino e veranda in Residence fronte Parco Nazionale del Circeo con piscina condominiale e 20.000 mq di parco. Il "Residence del Parco" di cui l'alloggio è parte è situata fronte Parco Nazionale del Circeo a pochi minuti dal mare e dal centro paese. L'appartamento gode di un ingresso indipendente, un giardino privato ed è composto da monolocale con cucina a vista, zona pranzo/notte, bagno con doccia. Una deliziosa veranda coperta con vista sul parco è uno dei punti di forza di questo immobile.Arredato su misura, l'appartamento ospita 4 posti letto. Parcheggio privato.

Appartamento piano terra con giardino centralissimo. Composto di salone angolo cottura, 2 camere da letto, bagno. Dal salone si passa su di una deliziosa veranda coperta dalla quale si accede al giardinetto privato. A pochi metri ci sono tutti i generi di negozi e servizi. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

A pochissimi metri dal Centro Storico, posizionata al bordo di uno dei Bracci interni del Lago di Paola, proponiamo in vendita un'esclusiva Villa di Charme con piscina all'interno di un residence "Parco del Lecci". Strutturata su due livelli su di un terreno degradante fino alle sponde del lago, la villa di circa mq. 172 si compone di 10 vani catastali (2 saloni, cucina, 3 camere di cui una tripla ed una quadrupla) 3 bagni, 1 WC. Ampi patii esterni con vista sul lago. Piscina riscaldata, ampio giardino/parco di proprietà, 3 posti auto. Pontile condominiale sul lago per imbarcazioni a remi.

Delizioso Villino centralissimo. Ubicato difronte ai giardini pubblici a pochi metri dal mare. Composto di salone, cucinotto, 2 spaziosissime camere, disimpegno, bagno. Posto su di un unico piano, dalla scala esterna si accede al solarium di copertura attrezzato per pranzare fuori con posto lavoro realizzato in muratura. Il giardinetto si presenta molto curato. Completa la proprietà il garage di 27 mq catastali. La tipologia, le dimensioni (non grande ma nenache piccolissimo), la particolare posizione, rendono questa proposta immobiliare "unica" nel suo genere.

Appartamento centralissimo a pochi metri dal Centro Storico facente parte di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti ubicata all'angolo tra Via Regina Elena e Via Umbria. Il fabbricato è strutturato su due piano fuori terra. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano ed è composto di salone, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, balcone e terrazzo a livello di circa 25 mq. Il lastrico di copertura del fabbricato è di proprietà per 1/3. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967 e tutt'ora, per la quasi totalità, ne detengono la proprietà la stessa famiglia che lo ho realizzato. L'ottima esposizione, la posizione centrale difronte ad una delle caratteristiche pinete di Sabaudia, l'assenza di condominio, la luminosità, l'assenza di esercizi rumorosi nelle vicinanze, sono sicuramente dei punti di forza dell'immobile posto in vendita. Va segnalata la rendita bassissima essendo l'immobile accatastato A/3 in classe 1°

ppartamento piano terra con ampio terrazzo a livello. La palazzina di cui l'appartamento è parte è stata recentemente ristrutturata per le parti comuni. Composto di salone, angolo cottura, 2 camere, bagno e ampio terrazzo a livello al quale si accede anche da un cancelletto pedonale aperto sul cortile di accesso. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato. Nelle vicinanze sono presenti ogni genere di negozi compreso il più grande supermercato del paese.

Luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Ristrutturato di recente, l'appartamento si presenta con pavimento in parquet, bagno piastrellato con masaico, controsoffitto intervallato con faretti illuminanti, climatizzato, porte fatte su misura a libretto, portone blindato. Composto di soggiono con uscita sul balcone,, cucina a vista, bagno ed una camera da letto matrimoniale. Sono compresi nel prezzo l'armadio con cabina,l'angolo cottura completo di elettrodomestici compreso il frigo nuovissimo, bagno accessoriato.

Nel centro residenziale "Zeffiro 1" proponiamo in vendita un interessante villino in fabbricato trifamiliare. Cielo-terra con ampio giardino ed una esposizione completamente a mezzogiorno (EST/SUD/OVEST). Luminossimo è strutturato su tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato. La zona giorno si compone di soggiorno con camino, cucinotto, WC e due patii. Al primo piano troviamo 2 camere, bagno e due balconi. Al piano seminterrato, taverna con camino e locale ripostiglio. L'ampio giardino è il vero punto di forza della casa. La pista ciclabile a pochi metri è comodissima per il mare.

Attichetto assolatissimo al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Molto luminoso gode di una esposizione completamente a mezzogiorno (SUD/OVEST). Composto di ingresso salotto, cucina a vista, disimpegno organizzato con armadiatura a muro, camera, bagno e balconata perimetrale. L'appartamento si presenta molto ben tenuto ed è fornito di aria condizionata con split termoinverter. E' compreso nel prezzo l'arredamento della cucina ed alcuni altri pezzi di arredamento presenti nell'immobile. Completa la proprietà una capiente cantina posta al piano interrato.

SABAUDIA LUNGOMARE LATO LAGO CON VISTA SUL MARE E SUL PROMONTORIO DEL CIRCEO –OCCASIONE UNICA ED IRRIPETIBILE DI ACQUISTO “Villa Amaranta” insieme alla dependance su un unico livello utilizzata da sempre come casa del guardiano, sul Lungomare di Sabaudia , è un interessante complesso immobiliare che vi proponiamo in vendita. Immersa nella rigogliosa macchia mediterranea, in posizione dominante con una splendida vista sul lago e sul mare si estende , dal confine della strada fino ai bordi del lago per circa 17.500 mq. compreso la superficie coperta.