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Tipica villa fronte mare con vista sulle Isole Pontine. Strutturata su due livelli fuori terra, si compone di tre alloggi completamenti indipendenti, ciascuno con il proprio capanno attrezzato con doccia esterna e uscita privata in spiaggia. Tutti i camminamenti all'interno della proprietà, sono stati realizzati in legno naturale poggiati sulla sabbia e perfettamente integrati nella vegetazione mediterranea. La recente ristrutturazione della villa ha messo in evidenza i colori e i materiali tipici dello stile della costa dunale mediterranea. Tutti gli internI dei singoli alloggi, si presentano luminosi ed accoglienti. Tre diverse tipologie per posizione e grandezza. Sviluppati tutti su di un unico villo, l'alloggio più ampio, La Limonaia, è composto da un salone doppio con cucina a vista, 4 camere da letto, 2 bagni e locale lavanderia; al piano sovrastante è ubicato il secondo alloggio, Il Tramonto, composto di soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo con vista mozzafiato sulle Isole Pontine. Il terzo alloggio, La Capannina, si compone di soggiorno, cucina a vista, 3 camere da letto e bagno. Paio esterno con vista sul mare. Il piano sottostante agli alloggi, completamente fuori terra, è utilizzato per l'impiantistica e come locali per rimessaggio arredi ed attrezzature esterne. Parcheggio interno per 3/4 auto. Inoltre, la proprietà dispone di un'area utilizzata a parcheggi, ubicata difronte all'accesso della villa all'interno di un piccolo comprensorio residenziale con capienza per altre 5/6 posti auto. Dall'area stessa si raggiunge la villa attraversando semplicemente la strada o attraverso il sottopassaggio che corre lateralmente alla villa dal quale, attraverso un cancellato privato, ci si immette direttamente nella proprietà. Tra i plus della residenza troviamo la capacità di parcheggio, l'ampia area esterna di circa 5000 mq che con i suoi 60 ml di fronte spiaggia costituiscono caratteristiche assolutamente esclusive in questo tratto dunale laziale.

Парный дом, прекрасная вилла предлагает приключение на красивые дюны Сабаудия с видом на Понтийские острова, и в нескольких метрах от Чирчео Promontory. Структурированные на трех этажах, вилла полностью отремонтирован, разделен, чтобы вместить две семьи, полностью автономные в центральном теле + третьего ядра в прекрасном приложении, который также является полностью автономным и помещен рядом с пляжем. Просторные и комфортабельные виллы террасы, откуда открывается захватывающий вид. Particolarme внимание к деталям является сад, окружающий виллу, где они лож растения представляют большую ценность единственного и просторные внутренние дворики. Имущество включает в себя большой крытая парковка доступ к которой осуществляется с автоматическими воротами, в то время как доступ к пляжу обеспечен двойным затвором. Свойство является ценным с архитектурной точки зрения, так и для конкретного тщательность для реструктуризации ясного средиземноморского вкуса, но, прежде всего, с экологической точки зрения, так как он попадает в зону интегральных резервов защиты, которые делают этот участок только на Тирренское побережье своего рода.

Situata in una delle vie più ricercate di Sabaudia, Via Venezia, proponiamo in vendita una Elegante e Prestigiosa Villa Monofamiliare, posta a due passi dal centro storico ed a sei minuti dal lungomare sabaudo. Villa Venice è una elegante e prestigiosa soluzione immobiliare strutturata su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato. Gli interni, che godono tutti di un'ottima esposizione, presentano ambienti spaziosi e molto ben tenuti collegati con scala interna e locale con predisposizione per l’installazione di un ascensore/montacarichi. Tutti i piani fuori terra godono di una bellissima vista sul Monte Circeo. Il piano terra si compone di un doppio salone con un camino rifinito in marmo, una cucina abitabile completa di locale dispensa ed un bagno di cortesia. L’intero piano si affaccia sia su un doppio portico coperto che su un ampio giardino che circonda l’intera villa, in cui sono presenti piante ornamentali perenni di pregio. Al primo piano panoramico troviamo tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite ed un secondo bagno completo di vasca di idromassaggio. Tutte le camere hanno un balcone privato. Completa il piano un luminoso open space con affaccio sul salone sottostante, attualmente adibito a studio/sala lettura. Il locale mansarda ospita la quarta camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia, un comodo ripostiglio ed un terrazzo panoramicissimo con il Monte Circeo sullo sfondo. Il luminoso piano seminterrato, accessibile anche con scala esterna indipendente, si compone infine di un’ampia taverna con camino, cucina abitabile in muratura, una camera da letto, un bagno completo di vasca, locale lavanderia, ripostiglio, legnaia ed un locale tecnico. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare due/tre auto munito di serranda basculante in alluminio a scomparsa interna automatizzata. La villa realizzata nei primi anni 2000 dall’attuale proprietario, è stata realizzata con materiali di alto pregio. Il rivestimento esterno eseguito con mattoni pieni asimmetrici assicura un ottimo isolamento termico oltre a ridurre la manutenzione delle facciate, al minimo, nel tempo. All’interno troviamo soglie in marmo trani e travertino, scale in marmo rosa portogallo e pareti in stucco veneziano. I pavimenti sono stati realizzati con ceramiche di prima scelta al piano terra, parquet iroku montato su pavimento in ceramica al primo piano e in mansarda; infissi e porte finestre in iroku lamellare con doppio vetro antisfondamento; porte in legno massello; serrande in alluminio elettriche. Inoltre, la villa, è dotata di corpi illuminanti in tutti gli ambienti, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, pozzo per annaffiare il giardino, BBQ esterno con canna fumaria regolare e gruppo elettrogeno. Si accede alla proprietà attraverso due coppie di cancelli carrabili automatici e pedonali. L’intera villa e recintata con pannelli in ferro battuto con pannellatura.

В небольшом здании мы предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус и супериатский.Лиммобильное место для продажи занимает весь третий и четвертый этажи здания, а на обоих этажах можно добраться на лифте с частным открытием в квартире , а также лестницы кондоминиума. Приветственный вход ведет к мансарде, состоящему из большого зала представления с выходом на террасы с двух сторон здания, который при необходимости превращается в кинотеатр с HD-проектором с экраном с электрическим опусканием. Проходя из столовой, обогащенной камином в стиле, вы достигаете просторной кухни с прилегающей прачечной-кладовой. Завершите дневную часть комнаты-студии щедрых размеров. Спальный район состоит из спальни с ванной комнатой и гардеробной, 3 спален и 2 независимых ванных комнат. Все номера выходят на террасы. Превышение супераптико - это плюс, который обогащает это свойство. Это многоцелевая студия с большими окнами на окружающей террасе, которая завершает весь пол. Внутри есть ванная комната, сауна и местные душевые. На террасе с видом на Чирчео есть джакузи на 4 человека. Имущество включает в себя два незакрытых парковочных места и гараж. Широкие внутренние и внешние пространства, отделка, аксессуары и материалы, имеющие большую ценность, вид на мыс Circeo, делают этот престижный чердак уникальным в своем роде.

Luxury appartamento capotesta con giardino di recente costruzione, facente parte di una palazzina signorile di poche unità immobiliari, situato in una zona residenziale ma centralissima e ben servita, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento è strutturato su due livelli: al piano terra si trova un ampio e luminosissimo soggiorno circondato da vetrate che affacciano sul curatissimo giardino, una cucina a vista completa di elettrodomestici, due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno ed un secondo bagno. Attraverso una scala interna in cristallo ed acciaio, si accede al piano seminterrato dove troviamo una zona servizi composta di un bagno con doccia, la lavanderia e un moderno bagno turco con luci a led. Completa la proprietà un comodo e spazioso box auto dove è possibile parcheggiare fino a 3 auto con apertura automatizzata con comunicazione interna all'alloggio. L'esterno della casa è circondato da un giardino di circa 350 mq ottimamente esposto e servito da una doccia esterna termica. L'appartamento rifinito nei dettagli, dispone di infissi scorrevoli con doppio vetro, inferriate e tendine orientabili all'interno del vetro stesso, impianto di aria condizionata a controllo indipendente per ogni ambiente, zanzariere ed illuminazione a led in gran parte degli ambienti, pavimento in parquet grigio, rivestimento salone in pietra lavica. L'alloggio dispone di un impianto fotovoltaico ed un pannello solare. CLASSE ENERGETICA: A

Luxury appartamento in villa posizionato in una delle zone più belle ed eleganti di Sabaudia con affaccio su uno dei bracci del Lago di Paola. Bilivello composto di salone con uscita sull'ampio terrazzo attrezzato vista lago dove è presente un bagno completo ed una zona Bbq. Dalla terrazza, uno dei punti forte dell'immobile, si può godere di una splendida vista sulle acque dorate del Lago che, al tramonto, si trasformano in un'esplosione di colori rosati. Sempre al piano terra, la casa è composta di una comoda cucina abitabile con balcone ed un bagno da rifinire. Mentre al piano superiore si s

Elegante Villa Capotesta in fabbricato plurifamiliare situata in una zona residenziale a pochi passi dal centro storico e vicina ad esercizi commerciali e rinomati locali di ristorazione. La Villa, strutturata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, è composta, al piano terra, da un ampio salotto con un gradevole caminetto in travertino, ampia area pranzo con affaccio sul giardino, una comoda cucina semi-abitabile con uscita sul portico di ingresso, uno studiolo che all'esigenza può trasformasi in camera da letto, un bagno completo di doccia. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio, bagno interno con vasca e balcone attrezzato di ripostiglio, due camere da letto, di cui una con un secondo balcone, ed un bagno con doccia. Completa la proprietà una deliziosa taverna dotata di un angolo cottura, dispensa/ripostiglio, bagno e raggiungibile, oltre dalle scale interne, anche da una scala esterna. Esternamente la casa è circondata da un giardino semi-mattonato che ospita diverse piante da frutto e ornamentali.

Elegante e luminosissimo Attico e Superattico con ampio terrazzo e tripla esposizione situato in una zona ben servita, a pochi passi dal Centro Visitatori del Parco Nazionale del Circeo e a circa 1000 metri dal centro della Città di Sabaudia. L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano della palazzina ed è dotato di un comodo ascensore. Composto, al piano terzo, di un delizioso soggiorno con salotto e zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, e due bagni completi di doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su un grande balcone che li circonda perimetralmente. Attraverso una elegante scala di cristallo interna si accede al quarto piano dove si trova una stanza pluriuso ed un terzo bagno completo di vasca. Il Superattico è circondato da un bellissimo e confortevole terrazzo panoramico di circa 200 mq semicoperto, in parte attrezzato con piano lavoro, barbecue in muratura e doccia esterna. L'intera casa è stata rifinita con materiali di pregio. Il pavimento di entrambi i piani sono stati realizzati in parquet, cucina e bagni in ceramiche di prima scelta. Porte scorrevoli, zanzariere. Completa la proprietà un posto auto coperto molto spazioso, un posto auto esterno ed una comoda cantina. Tre vie di esposizione: EST/NORD/OVEST

Villa Fedora è una prestigiosa villa monofamiliare in zona residenziale vicina al centro della città di Sabaudia, immersa nel verde del Parco Nazionale del Circeo e con possibilità di aumento di volumetria. Realizzata nei primi anni '70, la Villa, da ristrutturare, si presenta con le stesse caratteristiche dell'epoca di costruzione. Strutturata su un livello fuori terra ed uno seminterrato, Villa Fedora si compone di tre camere da letto, tutte con apertura su di un suggestivo terrazzo dal quale si gode una bella vista sul verde, 2 bagni , una cucina abitabile ed un’ampia zona giorno open s

Bellissimo appartamento al primo piano di una elegante palazzina di recente costruzione posizionata in zona centrale e ben servita. A pochi passi dal centro storico, l'appartamento si compone di un grande soggiorno con cucina a vista con apertura sull'ampio terrazzo a livello semi-coperto da un pergolato che circonda quasi l'intero appartamento, due camere da letto, una matrimoniale con balcone, ed una doppia con uscita sul terrazzo, 2 bagni. L'ampio terrazzo a livello è attrezzato con armadi a muro contenitivi ed un piccolo lavabo esterno. L'appartamento si presenta particolarmente cura

Delizioso villino cielo terra in fabbricato a schiera centralissimo strutturato su due livelli fuori terra ed uno interrato. Si accede alla proprietà da un cancelletto indipendente ed, attraverso una accogliente area di pertinenza esclusiva, si accede al piano terra composto di soggiorno, cucina a vista con apertura sull'area pertinenziale attrezzata a patio. Sempre al piano terra è presente un bagno wc; al primo piano si notano due camere da letto con uscita sui relativi balconi ed un bagno con vasca. Entrambi i bagni dei due piani hanno la finestra. Al piano interrato, oltre all'accesso carrabile con apertura automatizzata per accesso auto, ci si accede anche attraverso una scala interna ed è completo di una sala hobby, ripostiglio sottoscala ed un bagno. Il fabbricato di cui il villino è parte è stato realizzato con le facciate in cortina e copertura a tetto con tegole e solaio con camera d'aria. Gli infissi sono in persiane con materiale resistente, vetri doppi e completi di zanzariere. L'immobile è in vendita accessoriato di aria condizionata, tende da sole installate sulle due aree di pertinenza esclusiva e sui balconi. Due vie di esposizione (EST/OVEST) e ottimo stato di manutenzione.

Delizioso appartamento in villa posto al primo piano di una piccola palazzina di soli 6 unità. Ubicato in una delle vie più signorili di Sabaudia, a pochi passi dalla piazza del Comune, fronte Pineta ed a circa 1 km dal mare e a pochi metri dal braccio del lago di Paola. L'appartamento si compone di un comodo salone con caminetto, area pranzo e balcone con affaccio sulla pinetina, cucina a vista, due camere da letto, entrambe con balcone, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Sono incluse nel prezzo le quote di proprietà dei locali sottotetto condominiali.

Appartamento in posizione centrale posto al primo piano di una palazzina con ascensore. Facente parte del complesso "Centro Saudia" si compone di un ampio soggiorno-salotto, cucina a vista con uscita su un balcone vivibile e riparato, due camere da letto e due bagni completi. L'alloggio si presenta molto bene tenuto. Completa la proprietà un comodo garage nella parte seminterrata del complesso residenziale con doppio accesso carrabile, da via Carlo Alberto e da via dei Guitti. L'intero complesso è dotato di parcheggi a disposizione dei condomini e degli ospiti nelle stradine laterali del complesso stesso.

Appartamento centrale posto al primo piano di una palazzina con ascensore. Facente parte del complesso "Centro Saudia" si compone di un ampio soggiorno-salotto, cucina a vista con uscita su un balcone vivibile e riparato, due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, e due bagni. Ottimamente tenuto. Pavimenti in marmo rosa e parquet. L'intero complesso è dotato di parcheggi a disposizione dei condomini e degli ospiti nelle stradine laterali del complesso stesso.

Appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina situata a pochi passi dall'ingresso del Parco Nazionale del Circeo in zona semicentrale. L'appartamento, ottimamente esposto E/S/O , si compone di un ingresso, soggiorno/salotto con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. La palazzina di cui l'alloggio è parte, è stata realizzata negli anni '70 e l'alloggio posto in vendita dalla famiglia che l'ha acquistato all'epoca della costruzione, l'ha utilizzato come prima casa ed, eccetto alcune migliorie, presenta tutt'ora i materiali e le rifiniture dell'epoca della costruzione. La posizione angolare, rispetto alla palazzina, offre all'appartamento una bellissima vista sul Promontorio del Circeo e sul centro della Città. Si evidenzia che è stato approvato, all'unanuminità dall'assemblea del Condominio, il progetto di fattibilità ai fini dell'ECOSISMABONUS.

Villino plurifamiliare in posizione angolare. Facente parte del Residence "Borgo Nuovo" in località San Donato a 6 Km dal mare. Composto da salone, angolo cottura, bagno al piano terra; 2 camere, bagno e ampio ripostiglio sottotetto, ampia balconata al primo piano. Patio, giardino curatissimo.Accessoriato con zanzariere, infissi con dispositivi di sicurezza, doccia termica esterna, barbacue. Ingresso carrabile e pedonale. Ottimamente esposto. Affaccio su giardini del residence. Ben Arredato.

Villa unifamiliare realizzata nei primi anni '70 in una delle zone residenziali più ambite della città di Latina. L'Architettura di Autore di chiara ispirazione Courbusiana, rende questa villa "senza tempo" un pezzo unico nel suo genere. Realizzata con struttura di cemento a faccia vista, si articolata su tre piani e concentra al piano terra il suo "cuore" abitativo. Vi si accede attraverso un passaggio pedonale "morbido" privo di scale ed, entrando, si nota subito l'ampio salone che, con sapiente gioco di vetrate, si affaccia sul circostante parco godendone appieno la vista. Generos

Delizioso appartamento bilocale centralissimo situato all'interno del Residence "La Pinetina", a pochissimi passi dalla piazza comunale di Sabaudia e a circa 1km dal mare. L'appartamento si trova al primo piano della scala B ed è composto da un soggiorno con camino, angolo cottura, una camera con balcone ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto ed una cantina entrambi collocati nel piano seminterrato del Residence.

Grazioso appartamento in posizione centrale a pochi metri dal centro storico in zona ben servita. Posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. Composto di ingresso e boiserie, soggiorno, angolo cottura in muratura, una camera da letto, un bagno ed un balcone con tenda da sole. Il fabbricato di cui l'immobile è parte ha a disposizione una pertinenza condominiale ottima per il parcheggio delle biciclette all'interno della proprietà.

Lotto di terreno edificabile nel comprensorio "Quattro Stagioni" . La località di cui il lotto di terreno è parte si trova a pochi passi dal Parco Nazionale del Circeo, a 10 minuti di macchina dal centro di Sabaudia e dalla splendida spiaggia di Sabaudia. Nel raggio di 10/15 kilometri sono raggiungibili le località di San Felice Circeo e Terracina. NORME TECNICHE: - Superficie lotto mq.1055; - indice di fabbricabilità fondiaria 0,49 mc/mq; - altezza massima fabbricato 7 mt; - numero piani 2. Il comprensorio "Quattro Stagioni" ricade nel territorio di Terracina pur essendo vicinissImo a Sabaudia.

Terreno non edificabile centrale confinante con il lago. Mq. 1700 circa con 40 ml c.a di fronte lago. Vista sul Ponte Mare.Destinazione Urbanistica "VERDE PUBBLICO". Possibilità di acquisire anche il lotto confinante di mq. 1300.

Villa Olimpia è una proprietà unifamiliare su un unico livello rialzato ed una luminosa taverna al piano seminterrato.La parte residenziale della Villa è composta da un ingresso, un comodo salotto con caminetto e veranda con vetrate ed affaccio sul giardino, una cucina abitabile con uscita su un balcone vivibile, tre camere da letto e due bagni. Attraverso una porta interna e percorrendo una scala a chiocciola si accede alla taverna attrezzata con angolo cottura, bagno, caminetto ed uscita esterna di collegamento al locale garage. La Villa è circondata da un grande e lussureggiante giardino con alberi ad alto fusto dove si notano una zona dedicata al Bbq e, nel retro, una comoda doccia esterna coperta ed un lavatoio. Completa la proprietà, attualmente annesso al giardino, un lotto di terreno edificabile frazionato catastalmente di 1.100 mq.

Villa Olimpia è una proprietà unifamiliare su un unico livello rialzato ed una luminosa taverna al piano seminterrato.La parte residenziale della Villa è composta da un ingresso, un comodo salotto con caminetto e veranda con vetrate ed affaccio sul giardino, una cucina abitabile con uscita su un balcone vivibile, tre camere da letto e due bagni. Attraverso una porta interna e percorrendo una scala a chiocciola si accede alla taverna attrezzata con angolo cottura, bagno, caminetto ed uscita esterna di collegamento al locale garage. La Villa è circondata da un grande e lussureggiante giardino